Prix immobilier Bassens en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bassens. Le prix au m² appartement y est 56 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 56 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 872 €

70 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 673 €

432 transactions DVF

Fourchette maison

2 355 € — 4 678 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 832 € — 4 191 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

430 300 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

225 000 €

surface médiane 66 m²

Médiane département (appart)

2 351 €

sur 273 communes

Médiane département (maison)

2 481 €

sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 576 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.2 % par an.

Loyer appartement

15.8 €/m²/mois

Loyer maison

12.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

19.4 €/m²/mois

Loyer T3+

13.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bassens, le taux global est de 44.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.0 %

commune + EPCI

Taux communal

39.8 %

Taux EPCI

4.3 %

CA du Grand Chambéry

TFPB moyenne / bien

1 596 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 617 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population

5 136

Évolution 5 ans

+19.3 %

Revenu médian

25 220 €

par an, par foyer

Densité

1 673 hab/km²

Grands centres urbains

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

7.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

62 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bassens est MACRON (27.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.1 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

22.9 %

Gauche / écologie

8.7 %

Centre

29.1 %

Droite

5.8 %

Extrême droite

32.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 156 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bassens est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

1.5 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

9.2 ‰

Vols dans véhicules

2.2 ‰

Vols de véhicules

1.5 ‰

Dégradations

5.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bassens, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 68 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations

6

Points de charge

22

Charge rapide (≥ 50 kW)

13

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Bassens compte 1 monument historique.

Communes voisines en Savoie

Si vous explorez Bassens, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Barberaz5 260 hab.3 015 €/m²
• Le Bourget-du-Lac4 933 hab.4 225 €/m²
• Challes-les-Eaux5 617 hab.3 703 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bassens ?

Le prix médian au m² à Bassens est de 3 673 € pour un appartement et 3 872 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bassens ?

Bassens compte 5 136 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bassinots).

Y a-t-il la fibre à Bassens ?

Oui, à Bassens 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bassens ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bassens est de 44.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bassens est-elle une ville sûre ?

Bassens se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bassens ?

Le revenu médian par foyer à Bassens est de 25 220 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.