Prix immobilier Aime-la-Plagne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Aime-la-Plagne. Le prix au m² appartement y est 70 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 26 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 125 €

123 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 989 €

616 transactions DVF

Fourchette maison

2 041 € — 4 440 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 056 € — 5 080 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

296 320 €

surface médiane 96 m²

Prix médian d'un appartement

141 550 €

surface médiane 35 m²

Médiane département (appart)

2 351 €

sur 273 communes

Médiane département (maison)

2 481 €

sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 273 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.0 % par an.

Loyer appartement

13.4 €/m²/mois

Loyer maison

11.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.4 €/m²/mois

Loyer T3+

11.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Aime-la-Plagne, le taux global est de 35.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.7 %

commune + EPCI

Taux communal

32.0 %

Taux EPCI

3.6 %

CC Les Versants d'Aime

TFPB moyenne / bien

1 022 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 866 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population

4 421

Évolution 5 ans

-0.2 %

Revenu médian

23 650 €

par an, par foyer

Densité

87 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

10.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

50 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

57 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Aime-la-Plagne est MACRON (27.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.1 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

20.7 %

Gauche / écologie

9.5 %

Centre

31.6 %

Droite

5.7 %

Extrême droite

30.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 23 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 18 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

79 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

79 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Aime-la-Plagne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 82 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 250 kW.

Stations

8

Points de charge

58

Charge rapide (≥ 50 kW)

44

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Aime-la-Plagne compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Savoie

Si vous explorez Aime-la-Plagne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Grésy-sur-Aix4 571 hab.4 148 €/m²
• Jacob-Bellecombette4 181 hab.3 847 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aime-la-Plagne ?

Le prix médian au m² à Aime-la-Plagne est de 3 989 € pour un appartement et 3 125 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Aime-la-Plagne ?

Aime-la-Plagne compte 4 421 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Aime-la-Plagne ?

À Aime-la-Plagne, 79 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Aime-la-Plagne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aime-la-Plagne est de 35.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Aime-la-Plagne ?

Le revenu médian par foyer à Aime-la-Plagne est de 23 650 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.