Prix immobilier Sainte-Anne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sainte-Anne. Le prix au m² appartement y est 91 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 83 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 560 €

103 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 976 €

124 transactions DVF

Fourchette maison

2 231 € — 4 841 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 048 € — 4 932 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

247 100 €

surface médiane 74 m²

Prix médian d'un appartement

127 750 €

surface médiane 31 m²

Médiane département (appart)

2 079 €

sur 34 communes

Médiane département (maison)

1 943 €

sur 34 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.0 % par an.

Loyer appartement

16.7 €/m²/mois

Loyer maison

15.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

18.6 €/m²/mois

Loyer T3+

14.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sainte-Anne, le taux global est de 60.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

60.6 %

commune + EPCI

Taux communal

58.2 %

Taux EPCI

2.4 %

CA de l'Espace Sud de la Martinique

TFPB moyenne / bien

1 470 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 426 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 32.0 %.

Population

4 478

Évolution 5 ans

+6.8 %

Revenu médian

18 230 €

par an, par foyer

Densité

110 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

32.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

44 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

30 %

Inégalités (D9/D1)

4.1

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sainte-Anne est MÉLENCHON (50.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 63.8 %.

Extrême gauche

2.4 %

Gauche radicale

51.3 %

Gauche / écologie

4.4 %

Centre

17.1 %

Droite

4.0 %

Extrême droite

20.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 45 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

0 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

0 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sainte-Anne est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

2.3 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

5.3 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

14.4 ‰

Vols dans véhicules

1.9 ‰

Vols de véhicules

1.9 ‰

Dégradations

8.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sainte-Anne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 150 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

98.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Sainte-Anne compte 4 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Martinique

Si vous explorez Sainte-Anne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Case-Pilote4 499 hab.2 800 €/m²
• Le Morne-Rouge4 551 hab.1 050 €/m²
• Saint-Pierre4 088 hab.1 318 €/m²
• Les Anses-d'Arlet3 752 hab.3 659 €/m²
• Le Carbet3 517 hab.2 769 €/m²
• Le Diamant5 687 hab.4 280 €/m²
• Le Marigot3 034 hab.2 081 €/m²
• Basse-Pointe2 768 hab.835 €/m²

Voir toutes les communes du Martinique

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Anne ?

Le prix médian au m² à Sainte-Anne est de 3 976 € pour un appartement et 3 560 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sainte-Anne ?

Sainte-Anne compte 4 478 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saintannais).

Y a-t-il la fibre à Sainte-Anne ?

À Sainte-Anne, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Anne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Anne est de 60.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sainte-Anne est-elle une ville sûre ?

Sainte-Anne se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sainte-Anne ?

Le revenu médian par foyer à Sainte-Anne est de 18 230 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.