Quel est le prix au m² à Clohars-Carnoët ?

Le prix médian au m² à Clohars-Carnoët est de 3 899 € pour un appartement et 2 606 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Clohars-Carnoët ?

Clohars-Carnoët compte 4 651 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cloharsiens).

Y a-t-il la fibre à Clohars-Carnoët ?

À Clohars-Carnoët, seulement 17 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Clohars-Carnoët ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Clohars-Carnoët est de 37.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Clohars-Carnoët est-elle une ville sûre ?

Clohars-Carnoët se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Clohars-Carnoët ?

Le revenu médian par foyer à Clohars-Carnoët est de 25 420 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.

Finistère · 29360 · 4 651 habitants

Prix immobilier Clohars-Carnoët en 2026

Clohars-Carnoët est une commune française de 4 651 habitants (cloharsiens) située dans Finistère, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 3 899 €/m², et celui d'une maison de 2 606 €/m² (source DVF, 481 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 7.9 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Clohars-Carnoët. Le prix au m² appartement y est 159 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 67 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 606 €; 373 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 899 €; 108 transactions DVF
Fourchette maison: 1 758 € — 3 561 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 035 € — 4 789 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 310 000 €; surface médiane 120 m²
Prix médian d'un appartement: 158 625 €; surface médiane 40 m²
Médiane département (appart): 1 508 €; sur 275 communes
Médiane département (maison): 1 564 €; sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 112 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 3.5 % par an.

Loyer appartement: 11.5 €/m²/mois
Loyer maison: 11.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 3.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Clohars-Carnoët, le taux global est de 37.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 37.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 36.2 %
Taux EPCI: 1.3 %; CA Quimperlé Communauté
TFPB moyenne / bien: 1 017 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 715 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population: 4 651
Évolution 5 ans: +7.9 %
Revenu médian: 25 420 €; par an, par foyer
Densité: 133 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 24 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 42 %
Taux de pauvreté: 8.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 40 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 56 %
Inégalités (D9/D1): 2.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Clohars-Carnoët est MACRON (28.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.1 %.

Extrême gauche: 2.1 %
Gauche radicale: 22.2 %
Gauche / écologie: 9.7 %
Centre: 32.7 %
Droite: 6.4 %
Extrême droite: 26.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 129 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires3
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes6
Spécialistes1
Dentistes4
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries4
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces1
Banques1
La Poste2
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs19

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 82 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 17 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 17 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 92 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Clohars-Carnoët est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 3.4 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.4 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 5.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Clohars-Carnoët, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Clohars-Carnoët compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Monuments notables

Ancienne abbaye Saint-Maurice
Chapelle Saint-Maudet

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clohars-Carnoët ?: Le prix médian au m² à Clohars-Carnoët est de 3 899 € pour un appartement et 2 606 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Clohars-Carnoët ?: Clohars-Carnoët compte 4 651 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cloharsiens).
Y a-t-il la fibre à Clohars-Carnoët ?: À Clohars-Carnoët, seulement 17 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.
Quel est le taux de la taxe foncière à Clohars-Carnoët ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Clohars-Carnoët est de 37.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Clohars-Carnoët est-elle une ville sûre ?: Clohars-Carnoët se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Clohars-Carnoët ?: Le revenu médian par foyer à Clohars-Carnoët est de 25 420 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.

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