Prix immobilier Saint-Pierre en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Pierre. Le prix au m² appartement y est 37 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 704 €

67 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 318 €

15 transactions DVF

Fourchette maison

976 € — 3 073 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

886 € — 2 279 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

160 000 €

surface médiane 84 m²

Prix médian d'un appartement

175 000 €

surface médiane 130 m²

Médiane département (appart)

2 079 €

sur 34 communes

Médiane département (maison)

1 943 €

sur 34 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.8 % par an.

Loyer appartement

13.0 €/m²/mois

Loyer maison

11.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.0 €/m²/mois

Loyer T3+

11.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Pierre, le taux global est de 57.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

57.1 %

commune + EPCI

Taux communal

48.0 %

Taux EPCI

9.1 %

CA du Pays Nord Martinique

TFPB moyenne / bien

1 158 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 030 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 39.0 %.

Population

4 088

Évolution 5 ans

-0.9 %

Revenu médian

15 900 €

par an, par foyer

Densité

106 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

39.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

19 %

Foyers imposés

22 %

Inégalités (D9/D1)

4.1

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Pierre est MÉLENCHON (51.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 58.0 %.

Extrême gauche

2.2 %

Gauche radicale

52.5 %

Gauche / écologie

1.8 %

Centre

20.7 %

Droite

2.4 %

Extrême droite

20.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 98 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

0 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

0 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Pierre est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

3.1 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

11.1 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

9.2 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

7.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Pierre, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Pierre compte 16 monuments historiques.

Communes voisines en Martinique

Si vous explorez Saint-Pierre, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Les Anses-d'Arlet3 752 hab.3 659 €/m²
• Sainte-Anne4 478 hab.3 976 €/m²
• Case-Pilote4 499 hab.2 800 €/m²
• Le Morne-Rouge4 551 hab.1 050 €/m²
• Le Carbet3 517 hab.2 769 €/m²
• Le Marigot3 034 hab.2 081 €/m²
• Basse-Pointe2 768 hab.835 €/m²
• Le Diamant5 687 hab.4 280 €/m²

Voir toutes les communes du Martinique

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Pierre ?

Le prix médian au m² à Saint-Pierre est de 1 318 € pour un appartement et 1 704 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Pierre ?

Saint-Pierre compte 4 088 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pierrotains (pierrotins) - pierrotines).

Y a-t-il la fibre à Saint-Pierre ?

À Saint-Pierre, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Pierre ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Pierre est de 57.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Pierre est-elle une ville sûre ?

Saint-Pierre se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Pierre ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Pierre est de 15 900 € par an (INSEE Filosofi), 16 % en-dessous de la médiane du département.