Prix immobilier Case-Pilote en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Case-Pilote. Le prix au m² appartement y est 35 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 25 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 430 €

76 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 800 €

23 transactions DVF

Fourchette maison

1 598 € — 3 583 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 205 € — 3 225 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

313 857 €

surface médiane 113 m²

Prix médian d'un appartement

150 000 €

surface médiane 68 m²

Médiane département (appart)

2 079 €

sur 34 communes

Médiane département (maison)

1 943 €

sur 34 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.4 % par an.

Loyer appartement

15.0 €/m²/mois

Loyer maison

16.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

17.6 €/m²/mois

Loyer T3+

15.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Case-Pilote, le taux global est de 67.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

67.7 %

commune + EPCI

Taux communal

58.6 %

Taux EPCI

9.1 %

CA du Pays Nord Martinique

TFPB moyenne / bien

2 049 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 021 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 34 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 16.0 %.

Population

4 499

Évolution 5 ans

+1.0 %

Revenu médian

25 520 €

par an, par foyer

Densité

242 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

16.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

52 %

Inégalités (D9/D1)

4.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Case-Pilote est MÉLENCHON (53.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 48.5 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

54.6 %

Gauche / écologie

5.1 %

Centre

19.0 %

Droite

5.2 %

Extrême droite

14.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 133 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 72 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Case-Pilote est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

3.2 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

2.1 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.6 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

4.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Case-Pilote, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Case-Pilote compte 4 monuments historiques.

Communes voisines en Martinique

Si vous explorez Case-Pilote, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Sainte-Anne4 478 hab.3 976 €/m²
• Le Morne-Rouge4 551 hab.1 050 €/m²
• Saint-Pierre4 088 hab.1 318 €/m²
• Les Anses-d'Arlet3 752 hab.3 659 €/m²
• Le Carbet3 517 hab.2 769 €/m²
• Le Diamant5 687 hab.4 280 €/m²
• Le Marigot3 034 hab.2 081 €/m²
• Basse-Pointe2 768 hab.835 €/m²

Voir toutes les communes du Martinique

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Case-Pilote ?

Le prix médian au m² à Case-Pilote est de 2 800 € pour un appartement et 2 430 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Case-Pilote ?

Case-Pilote compte 4 499 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pilotins du nord).

Y a-t-il la fibre à Case-Pilote ?

À Case-Pilote, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Case-Pilote ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Case-Pilote est de 67.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Case-Pilote est-elle une ville sûre ?

Case-Pilote se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Case-Pilote ?

Le revenu médian par foyer à Case-Pilote est de 25 520 € par an (INSEE Filosofi), 34 % au-dessus de la médiane du département.