Quel est le prix au m² à Jacob-Bellecombette ?

Le prix médian au m² à Jacob-Bellecombette est de 3 847 € pour un appartement et 4 022 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Jacob-Bellecombette ?

Jacob-Bellecombette compte 4 181 habitants selon le dernier recensement INSEE (les jacobins).

Y a-t-il la fibre à Jacob-Bellecombette ?

Oui, à Jacob-Bellecombette 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Jacob-Bellecombette ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Jacob-Bellecombette est de 36.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Jacob-Bellecombette est-elle une ville sûre ?

Jacob-Bellecombette se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Jacob-Bellecombette ?

Le revenu médian par foyer à Jacob-Bellecombette est de 25 720 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Savoie · 73000 · 4 181 habitants

Prix immobilier Jacob-Bellecombette en 2026

Jacob-Bellecombette est une commune française de 4 181 habitants (jacobins) située dans Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 3 847 €/m², et celui d'une maison de 4 022 €/m² (source DVF, 342 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 6.1 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Jacob-Bellecombette. Le prix au m² appartement y est 64 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 62 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 4 022 €; 45 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 847 €; 297 transactions DVF
Fourchette maison: 2 829 € — 4 652 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 444 € — 4 270 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 440 000 €; surface médiane 120 m²
Prix médian d'un appartement: 235 500 €; surface médiane 65 m²
Médiane département (appart): 2 351 €; sur 273 communes
Médiane département (maison): 2 481 €; sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 766 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.8 % par an.

Loyer appartement: 15.3 €/m²/mois
Loyer maison: 12.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 17.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 13.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Jacob-Bellecombette, le taux global est de 36.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 36.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 32.2 %
Taux EPCI: 4.3 %; CA du Grand Chambéry
TFPB moyenne / bien: 1 122 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 076 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population: 4 181
Évolution 5 ans: +6.1 %
Revenu médian: 25 720 €; par an, par foyer
Densité: 1 728 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 42 %
30-59 ans: 31 %
60 ans et plus: 27 %
Taux de pauvreté: 9.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 63 %
Inégalités (D9/D1): 3.1; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Jacob-Bellecombette est MACRON (31.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.3 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 27.3 %
Gauche / écologie: 8.7 %
Centre: 33.6 %
Droite: 5.6 %
Extrême droite: 23.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 24 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur3
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs10

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Jacob-Bellecombette est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.7 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 2.4 ‰
Vols dans véhicules: 2.4 ‰
Vols de véhicules: —
Dégradations: 3.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Jacob-Bellecombette, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 96 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 99.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jacob-Bellecombette ?: Le prix médian au m² à Jacob-Bellecombette est de 3 847 € pour un appartement et 4 022 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Jacob-Bellecombette ?: Jacob-Bellecombette compte 4 181 habitants selon le dernier recensement INSEE (les jacobins).
Y a-t-il la fibre à Jacob-Bellecombette ?: Oui, à Jacob-Bellecombette 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Jacob-Bellecombette ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Jacob-Bellecombette est de 36.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Jacob-Bellecombette est-elle une ville sûre ?: Jacob-Bellecombette se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Jacob-Bellecombette ?: Le revenu médian par foyer à Jacob-Bellecombette est de 25 720 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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