Quel est le prix au m² à Chanteloup-en-Brie ?

Le prix médian au m² à Chanteloup-en-Brie est de 3 798 € pour un appartement et 3 891 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Chanteloup-en-Brie ?

Chanteloup-en-Brie compte 4 171 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chanteloupiens).

Y a-t-il la fibre à Chanteloup-en-Brie ?

Oui, à Chanteloup-en-Brie 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chanteloup-en-Brie ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chanteloup-en-Brie est de 52.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Chanteloup-en-Brie est-elle une ville sûre ?

Chanteloup-en-Brie se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Chanteloup-en-Brie ?

Le revenu médian par foyer à Chanteloup-en-Brie est de 27 450 € par an (INSEE Filosofi), 5 % au-dessus de la médiane du département.

Seine-et-Marne · 77600 · 4 171 habitants

Prix immobilier Chanteloup-en-Brie en 2026

Chanteloup-en-Brie est une commune française de 4 171 habitants (chanteloupiens) située dans Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 3 798 €/m², et celui d'une maison de 3 891 €/m² (source DVF, 322 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 9.4 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chanteloup-en-Brie. Le prix au m² appartement y est 41 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 89 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 891 €; 150 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 798 €; 172 transactions DVF
Fourchette maison: 3 180 € — 4 336 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 411 € — 4 269 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 408 500 €; surface médiane 101 m²
Prix médian d'un appartement: 230 090 €; surface médiane 61 m²
Médiane département (appart): 2 691 €; sur 503 communes
Médiane département (maison): 2 055 €; sur 503 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 227 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.0 % par an.

Loyer appartement: 19.0 €/m²/mois
Loyer maison: 17.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 22.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 17.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chanteloup-en-Brie, le taux global est de 52.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 52.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 51.0 %
Taux EPCI: 1.8 %; CA Marne et Gondoire
TFPB moyenne / bien: 2 600 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 936 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population: 4 171
Évolution 5 ans: +9.4 %
Revenu médian: 27 450 €; par an, par foyer
Densité: 1 316 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 41 %
30-59 ans: 43 %
60 ans et plus: 16 %
Taux de pauvreté: 9.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 2 %
Foyers imposés: 70 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chanteloup-en-Brie est MACRON (31.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.4 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 27.0 %
Gauche / écologie: 6.8 %
Centre: 33.8 %
Droite: 5.5 %
Extrême droite: 25.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 72 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes1
Dentistes2
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces3
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs7

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Chanteloup-en-Brie est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.7 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.1 ‰
Vols dans véhicules: 2.5 ‰
Vols de véhicules: 2.9 ‰
Dégradations: 8.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chanteloup-en-Brie, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 145 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 4
Points de charge: 12
Charge rapide (≥ 50 kW): 6
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chanteloup-en-Brie ?: Le prix médian au m² à Chanteloup-en-Brie est de 3 798 € pour un appartement et 3 891 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Chanteloup-en-Brie ?: Chanteloup-en-Brie compte 4 171 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chanteloupiens).
Y a-t-il la fibre à Chanteloup-en-Brie ?: Oui, à Chanteloup-en-Brie 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Chanteloup-en-Brie ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chanteloup-en-Brie est de 52.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Chanteloup-en-Brie est-elle une ville sûre ?: Chanteloup-en-Brie se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Chanteloup-en-Brie ?: Le revenu médian par foyer à Chanteloup-en-Brie est de 27 450 € par an (INSEE Filosofi), 5 % au-dessus de la médiane du département.

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