Quel est le prix au m² à Le Châtelet-en-Brie ?

Le prix médian au m² à Le Châtelet-en-Brie est de 2 019 € pour un appartement et 2 627 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Châtelet-en-Brie ?

Le Châtelet-en-Brie compte 4 258 habitants selon le dernier recensement INSEE (les châtelains).

Y a-t-il la fibre à Le Châtelet-en-Brie ?

À Le Châtelet-en-Brie, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Châtelet-en-Brie ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Châtelet-en-Brie est de 43.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Châtelet-en-Brie est-elle une ville sûre ?

Le Châtelet-en-Brie se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Le Châtelet-en-Brie ?

Le revenu médian par foyer à Le Châtelet-en-Brie est de 26 670 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Seine-et-Marne · 77820 · 4 258 habitants

Prix immobilier Le Châtelet-en-Brie en 2026

Le Châtelet-en-Brie est une commune française de 4 258 habitants (châtelains) située dans Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 2 019 €/m², et celui d'une maison de 2 627 €/m² (source DVF, 294 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.4 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Châtelet-en-Brie. Le prix au m² appartement y est 25 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 28 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 627 €; 272 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 019 €; 22 transactions DVF
Fourchette maison: 1 904 € — 3 177 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 538 € — 2 612 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 260 000 €; surface médiane 88 m²
Prix médian d'un appartement: 172 500 €; surface médiane 85 m²
Médiane département (appart): 2 691 €; sur 503 communes
Médiane département (maison): 2 055 €; sur 503 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 269 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.0 % par an.

Loyer appartement: 15.1 €/m²/mois
Loyer maison: 13.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 17.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Châtelet-en-Brie, le taux global est de 43.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 43.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 40.2 %
Taux EPCI: 3.4 %; CC Brie des Rivières et Châteaux
TFPB moyenne / bien: 1 606 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 687 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 6.0 %.

Population: 4 258
Évolution 5 ans: -4.4 %
Revenu médian: 26 670 €; par an, par foyer
Densité: 187 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 27 %
Taux de pauvreté: 6.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 69 %
Inégalités (D9/D1): 2.6; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Châtelet-en-Brie est LE PEN (28.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.9 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 21.1 %
Gauche / écologie: 6.9 %
Centre: 27.7 %
Droite: 4.9 %
Extrême droite: 37.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 23 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes2
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces2
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs17

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 93 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 93 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Châtelet-en-Brie est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: —; pour 1 000 habitants
Violences: 3.3 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.8 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 6.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Châtelet-en-Brie, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 47 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 89.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 8
Points de charge: 45
Charge rapide (≥ 50 kW): 16
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Le Châtelet-en-Brie compte 1 monument historique.

Monuments notables

Eglise Sainte-Madeleine

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Châtelet-en-Brie ?: Le prix médian au m² à Le Châtelet-en-Brie est de 2 019 € pour un appartement et 2 627 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Le Châtelet-en-Brie ?: Le Châtelet-en-Brie compte 4 258 habitants selon le dernier recensement INSEE (les châtelains).
Y a-t-il la fibre à Le Châtelet-en-Brie ?: À Le Châtelet-en-Brie, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Le Châtelet-en-Brie ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Châtelet-en-Brie est de 43.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Le Châtelet-en-Brie est-elle une ville sûre ?: Le Châtelet-en-Brie se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Le Châtelet-en-Brie ?: Le revenu médian par foyer à Le Châtelet-en-Brie est de 26 670 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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