Prix immobilier Vinon-sur-Verdon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vinon-sur-Verdon. Le prix au m² appartement y est 15 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

2 345 €

221 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 029 €

75 transactions DVF

Fourchette maison

1 700 € — 3 351 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 680 € — 2 651 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

268 100 €

surface médiane 93 m²

Prix médian d'un appartement

139 000 €

surface médiane 64 m²

Médiane département (appart)

2 383 €

sur 149 communes

Médiane département (maison)

2 345 €

sur 149 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 401 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.3 % par an.

Loyer appartement

12.3 €/m²/mois

Loyer maison

12.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.8 €/m²/mois

Loyer T3+

11.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vinon-sur-Verdon, le taux global est de 41.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.2 %

commune + EPCI

Taux communal

39.4 %

Taux EPCI

1.8 %

CA Durance-Lubéron-Verdon Agglomération

TFPB moyenne / bien

1 432 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 478 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population

4 333

Évolution 5 ans

+2.6 %

Revenu médian

24 320 €

par an, par foyer

Densité

120 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

11.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

9 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

54 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vinon-sur-Verdon est LE PEN (33.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.3 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

19.2 %

Gauche / écologie

4.5 %

Centre

26.1 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

45.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 23 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Vinon-sur-Verdon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.3 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

4.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.7 ‰

Vols dans véhicules

1.7 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

8.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vinon-sur-Verdon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

3

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Vinon-sur-Verdon compte 1 monument historique.

Communes voisines en Var

Si vous explorez Vinon-sur-Verdon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Gonfaron4 342 hab.1 745 €/m²
• Flayosc4 354 hab.2 045 €/m²
• Rians4 272 hab.1 881 €/m²
• Le Val4 270 hab.2 308 €/m²
• Puget-Ville4 488 hab.2 321 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vinon-sur-Verdon ?

Le prix médian au m² à Vinon-sur-Verdon est de 2 029 € pour un appartement et 2 345 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vinon-sur-Verdon ?

Vinon-sur-Verdon compte 4 333 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vinonnais, vinonnaises).

Y a-t-il la fibre à Vinon-sur-Verdon ?

Oui, à Vinon-sur-Verdon 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vinon-sur-Verdon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vinon-sur-Verdon est de 41.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Vinon-sur-Verdon est-elle une ville sûre ?

Vinon-sur-Verdon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Vinon-sur-Verdon ?

Le revenu médian par foyer à Vinon-sur-Verdon est de 24 320 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.