Prix immobilier Pomponne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pomponne. Le prix au m² appartement y est 61 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 62 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 320 €

109 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 329 €

161 transactions DVF

Fourchette maison

1 859 € — 3 967 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 793 € — 4 856 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

450 740 €

surface médiane 150 m²

Prix médian d'un appartement

205 000 €

surface médiane 46 m²

Médiane département (appart)

2 691 €

sur 503 communes

Médiane département (maison)

2 055 €

sur 503 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 501 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.9 % par an.

Loyer appartement

17.7 €/m²/mois

Loyer maison

17.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

20.2 €/m²/mois

Loyer T3+

17.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pomponne, le taux global est de 38.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.4 %

commune + EPCI

Taux communal

36.6 %

Taux EPCI

1.8 %

CA Marne et Gondoire

TFPB moyenne / bien

1 595 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 155 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population

4 158

Évolution 5 ans

+5.0 %

Revenu médian

27 180 €

par an, par foyer

Densité

570 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

21 %

Taux de pauvreté

11.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

69 %

Inégalités (D9/D1)

4.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pomponne est MACRON (30.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.2 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

24.9 %

Gauche / écologie

5.1 %

Centre

32.6 %

Droite

6.2 %

Extrême droite

30.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 24 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 18 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

78 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

78 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Pomponne est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

9.4 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

1.7 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.6 ‰

Vols dans véhicules

3.1 ‰

Vols de véhicules

2.4 ‰

Dégradations

7.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pomponne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 247 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

98.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

99.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Seine-et-Marne

Si vous explorez Pomponne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Chanteloup-en-Brie4 171 hab.3 798 €/m²
• Le Châtelet-en-Brie4 258 hab.2 019 €/m²
• Jouarre4 304 hab.1 882 €/m²
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• Guignes4 414 hab.2 844 €/m²
• Saint-Germain-sur-Morin3 881 hab.4 006 €/m²
• La Rochette3 870 hab.2 411 €/m²
• Saint-Mard3 847 hab.2 958 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pomponne ?

Le prix médian au m² à Pomponne est de 4 329 € pour un appartement et 3 320 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pomponne ?

Pomponne compte 4 158 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pomponnais).

Y a-t-il la fibre à Pomponne ?

À Pomponne, 78 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pomponne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pomponne est de 38.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Pomponne est-elle une ville sûre ?

Pomponne se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Pomponne ?

Le revenu médian par foyer à Pomponne est de 27 180 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.