Prix immobilier Saint-Romain-le-Puy en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Romain-le-Puy. Le prix au m² appartement y est 87 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 43 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 908 €

206 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 036 €

55 transactions DVF

Fourchette maison

1 330 € — 2 494 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 516 € — 2 313 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

208 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

140 750 €

surface médiane 65 m²

Médiane département (appart)

1 090 €

sur 318 communes

Médiane département (maison)

1 338 €

sur 318 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 260 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.0 % par an.

Loyer appartement

10.2 €/m²/mois

Loyer maison

9.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.4 €/m²/mois

Loyer T3+

9.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Romain-le-Puy, le taux global est de 36.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.1 %

commune + EPCI

Taux communal

33.9 %

Taux EPCI

2.2 %

CA Loire Forez Agglomération

TFPB moyenne / bien

1 280 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 551 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population

4 108

Évolution 5 ans

+4.1 %

Revenu médian

23 500 €

par an, par foyer

Densité

193 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

8.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

50 %

Inégalités (D9/D1)

2.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Romain-le-Puy est LE PEN (38.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.9 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

17.7 %

Gauche / écologie

4.6 %

Centre

24.9 %

Droite

4.1 %

Extrême droite

47.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 97 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Romain-le-Puy est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.8 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

2.8 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.8 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

4.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Romain-le-Puy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 27 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Romain-le-Puy compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Loire

Si vous explorez Saint-Romain-le-Puy, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bonson4 363 hab.2 320 €/m²
• Genilac3 843 hab.1 922 €/m²
• Saint-Martin-la-Plaine3 784 hab.1 878 €/m²
• Fraisses3 779 hab.1 203 €/m²
• Charlieu3 712 hab.1 156 €/m²
• Saint-Héand3 686 hab.1 500 €/m²
• Pélussin3 682 hab.1 534 €/m²
• La Fouillouse4 655 hab.1 860 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Romain-le-Puy ?

Le prix médian au m² à Saint-Romain-le-Puy est de 2 036 € pour un appartement et 1 908 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Romain-le-Puy ?

Saint-Romain-le-Puy compte 4 108 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-romanais).

Y a-t-il la fibre à Saint-Romain-le-Puy ?

Oui, à Saint-Romain-le-Puy 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Romain-le-Puy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Romain-le-Puy est de 36.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Romain-le-Puy est-elle une ville sûre ?

Saint-Romain-le-Puy se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Romain-le-Puy ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Romain-le-Puy est de 23 500 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.