Prix immobilier La Fouillouse en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Fouillouse. Le prix au m² appartement y est 71 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 51 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 016 €

212 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 860 €

130 transactions DVF

Fourchette maison

1 454 € — 2 784 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 393 € — 2 262 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

294 275 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

135 000 €

surface médiane 75 m²

Médiane département (appart)

1 090 €

sur 318 communes

Médiane département (maison)

1 338 €

sur 318 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 612 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.4 % par an.

Loyer appartement

10.0 €/m²/mois

Loyer maison

11.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.3 €/m²/mois

Loyer T3+

9.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Fouillouse, le taux global est de 34.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.9 %

commune + EPCI

Taux communal

32.3 %

Taux EPCI

2.6 %

Saint-Etienne Métropole

TFPB moyenne / bien

1 613 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 624 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 6.0 %.

Population

4 655

Évolution 5 ans

+4.8 %

Revenu médian

26 800 €

par an, par foyer

Densité

221 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

6.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

64 %

Inégalités (D9/D1)

3.3

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Fouillouse est MACRON (33.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.1 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

14.1 %

Gauche / écologie

5.6 %

Centre

35.6 %

Droite

6.6 %

Extrême droite

37.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 107 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Fouillouse est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

10.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.7 ‰

Vols dans véhicules

3.0 ‰

Vols de véhicules

2.2 ‰

Dégradations

5.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Fouillouse, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 283 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

3

Points de charge

16

Charge rapide (≥ 50 kW)

8

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Loire

Si vous explorez La Fouillouse, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Paul-en-Jarez4 771 hab.1 804 €/m²
• Lorette4 817 hab.1 667 €/m²
• L'Horme4 845 hab.1 512 €/m²
• Bonson4 363 hab.2 320 €/m²
• La Grand-Croix5 026 hab.1 494 €/m²
• Saint-Marcellin-en-Forez5 060 hab.1 891 €/m²
• Villerest5 170 hab.1 203 €/m²
• Saint-Romain-le-Puy4 108 hab.2 036 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Fouillouse ?

Le prix médian au m² à La Fouillouse est de 1 860 € pour un appartement et 2 016 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Fouillouse ?

La Fouillouse compte 4 655 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à La Fouillouse ?

Oui, à La Fouillouse 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Fouillouse ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Fouillouse est de 34.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Fouillouse est-elle une ville sûre ?

La Fouillouse se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Fouillouse ?

Le revenu médian par foyer à La Fouillouse est de 26 800 € par an (INSEE Filosofi), 17 % au-dessus de la médiane du département.