Quel est le prix au m² à Saint-Paul-en-Jarez ?

Le prix médian au m² à Saint-Paul-en-Jarez est de 1 804 € pour un appartement et 2 300 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Paul-en-Jarez ?

Saint-Paul-en-Jarez compte 4 771 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Paul-en-Jarez ?

À Saint-Paul-en-Jarez, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Paul-en-Jarez ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Paul-en-Jarez est de 38.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Paul-en-Jarez est-elle une ville sûre ?

Saint-Paul-en-Jarez se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Paul-en-Jarez ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Paul-en-Jarez est de 23 630 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Loire · 42740 · 4 771 habitants

Prix immobilier Saint-Paul-en-Jarez en 2026

Saint-Paul-en-Jarez est une commune française de 4 771 habitants située dans Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 804 €/m², et celui d'une maison de 2 300 €/m² (source DVF, 219 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.4 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Paul-en-Jarez. Le prix au m² appartement y est 65 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 72 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 300 €; 149 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 804 €; 70 transactions DVF
Fourchette maison: 1 795 € — 2 916 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 233 € — 2 459 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 235 800 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 176 895 €; surface médiane 86 m²
Médiane département (appart): 1 090 €; sur 318 communes
Médiane département (maison): 1 338 €; sur 318 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 380 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.5 % par an.

Loyer appartement: 12.7 €/m²/mois
Loyer maison: 10.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Paul-en-Jarez, le taux global est de 38.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 38.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 35.7 %
Taux EPCI: 2.6 %; Saint-Etienne Métropole
TFPB moyenne / bien: 1 363 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 565 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population: 4 771
Évolution 5 ans: -1.4 %
Revenu médian: 23 630 €; par an, par foyer
Densité: 241 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 26 %
Taux de pauvreté: 10.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 51 %
Inégalités (D9/D1): 2.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Paul-en-Jarez est LE PEN (27.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.2 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 20.2 %
Gauche / écologie: 6.8 %
Centre: 28.9 %
Droite: 5.2 %
Extrême droite: 37.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 63 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes10
Dentistes2
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries7
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs14

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Paul-en-Jarez est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.2 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.8 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 2.7 ‰
Vols dans véhicules: 3.0 ‰
Vols de véhicules: 1.5 ‰
Dégradations: 7.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Paul-en-Jarez, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 2
Points de charge: 4
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Paul-en-Jarez compte 1 monument historique.

Monuments notables

Château de la Grange Merlin

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Paul-en-Jarez ?: Le prix médian au m² à Saint-Paul-en-Jarez est de 1 804 € pour un appartement et 2 300 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Paul-en-Jarez ?: Saint-Paul-en-Jarez compte 4 771 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Saint-Paul-en-Jarez ?: À Saint-Paul-en-Jarez, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Paul-en-Jarez ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Paul-en-Jarez est de 38.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Paul-en-Jarez est-elle une ville sûre ?: Saint-Paul-en-Jarez se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Paul-en-Jarez ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Paul-en-Jarez est de 23 630 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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