Prix immobilier Camaret-sur-Aigues en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Camaret-sur-Aigues. Le prix au m² appartement y est 19 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 5 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 470 €

232 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 816 €

16 transactions DVF

Fourchette maison

1 701 € — 2 857 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 333 € — 1 999 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

249 650 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

170 200 €

surface médiane 100 m²

Médiane département (appart)

2 254 €

sur 148 communes

Médiane département (maison)

2 610 €

sur 148 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 247 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.5 % par an.

Loyer appartement

11.4 €/m²/mois

Loyer maison

10.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.7 €/m²/mois

Loyer T3+

10.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Camaret-sur-Aigues, le taux global est de 37.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.4 %

commune + EPCI

Taux communal

35.9 %

Taux EPCI

1.5 %

CC Aygues-Ouvèze en Provence (CCAOP)

TFPB moyenne / bien

1 291 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 450 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population

4 547

Évolution 5 ans

-0.2 %

Revenu médian

23 700 €

par an, par foyer

Densité

248 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

11.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

56 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Camaret-sur-Aigues est LE PEN (38.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.0 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

15.8 %

Gauche / écologie

4.0 %

Centre

23.1 %

Droite

4.3 %

Extrême droite

52.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 88 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Camaret-sur-Aigues est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

7.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

1.7 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.2 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

4.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Camaret-sur-Aigues, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Camaret-sur-Aigues compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Vaucluse

Si vous explorez Camaret-sur-Aigues, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Robion4 746 hab.3 256 €/m²
• La Tour-d'Aigues4 346 hab.2 408 €/m²
• Cheval-Blanc4 317 hab.2 485 €/m²
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• Lauris3 896 hab.2 393 €/m²
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• Jonquières5 298 hab.1 968 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Camaret-sur-Aigues ?

Le prix médian au m² à Camaret-sur-Aigues est de 1 816 € pour un appartement et 2 470 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Camaret-sur-Aigues ?

Camaret-sur-Aigues compte 4 547 habitants selon le dernier recensement INSEE (les camaretois, camaretoise).

Y a-t-il la fibre à Camaret-sur-Aigues ?

Oui, à Camaret-sur-Aigues 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Camaret-sur-Aigues ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Camaret-sur-Aigues est de 37.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Camaret-sur-Aigues est-elle une ville sûre ?

Camaret-sur-Aigues se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Camaret-sur-Aigues ?

Le revenu médian par foyer à Camaret-sur-Aigues est de 23 700 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.