Prix immobilier La Tour-d'Aigues en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Tour-d'Aigues. Le prix au m² appartement y est 7 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

2 602 €

188 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 408 €

72 transactions DVF

Fourchette maison

1 851 € — 3 433 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 933 € — 3 042 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

280 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

164 000 €

surface médiane 73 m²

Médiane département (appart)

2 254 €

sur 148 communes

Médiane département (maison)

2 610 €

sur 148 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 336 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.5 % par an.

Loyer appartement

13.1 €/m²/mois

Loyer maison

11.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.6 €/m²/mois

Loyer T3+

11.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Tour-d'Aigues, le taux global est de 33.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.5 %

commune + EPCI

Taux communal

31.6 %

Taux EPCI

1.9 %

CC Territoriale Sud-Luberon

TFPB moyenne / bien

1 130 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 377 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 13.0 %.

Population

4 346

Évolution 5 ans

+2.5 %

Revenu médian

24 370 €

par an, par foyer

Densité

105 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

13.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

54 %

Inégalités (D9/D1)

3.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Tour-d'Aigues est MACRON (26.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.2 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

22.7 %

Gauche / écologie

7.2 %

Centre

29.2 %

Droite

4.8 %

Extrême droite

35.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 92 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Tour-d'Aigues est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

3.1 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.1 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.2 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

1.6 ‰

Dégradations

7.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Tour-d'Aigues, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 113 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

La Tour-d'Aigues compte 4 monuments historiques.

Communes voisines en Vaucluse

Si vous explorez La Tour-d'Aigues, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Cheval-Blanc4 317 hab.2 485 €/m²
• Cadenet4 292 hab.2 456 €/m²
• Camaret-sur-Aigues4 547 hab.1 816 €/m²
• Robion4 746 hab.3 256 €/m²
• Lauris3 896 hab.2 393 €/m²
• Lapalud3 836 hab.1 205 €/m²
• Mondragon3 679 hab.1 317 €/m²
• Saint-Saturnin-lès-Avignon5 119 hab.2 465 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Tour-d'Aigues ?

Le prix médian au m² à La Tour-d'Aigues est de 2 408 € pour un appartement et 2 602 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Tour-d'Aigues ?

La Tour-d'Aigues compte 4 346 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tourains, touraines).

Y a-t-il la fibre à La Tour-d'Aigues ?

Oui, à La Tour-d'Aigues 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Tour-d'Aigues ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Tour-d'Aigues est de 33.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Tour-d'Aigues est-elle une ville sûre ?

La Tour-d'Aigues se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Tour-d'Aigues ?

Le revenu médian par foyer à La Tour-d'Aigues est de 24 370 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.