Département 84 · 148 communes

Prix immobilier en Vaucluse en 2026

Le département Vaucluse (code 84) compte 148 communes et 564 389 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 254 €/m² pour un appartement et de 2 610 €/m² pour une maison (source DVF — Demandes de valeurs foncières, DGFiP). Les écarts entre communes sont importants : de 1 000 € dans les communes les plus abordables à 4 684 € dans les plus chères.

Vue d'ensemble du département

Communes
148
Population totale
564 389
Prix médian m² appart.
2 254 €
Prix médian m² maison
2 610 €
Revenu médian moyen
23 123 €
par foyer / an
Fibre médiane
96 %
des locaux éligibles
Région
code 93
Indicatif tél.
+33 04

Top 10 des communes les plus chères

Communes du département avec le prix médian au m² appartement le plus élevé (minimum 30 transactions DVF analysées pour fiabilité).

  1. 1.Lourmarin(1 042 hab.)
    4 684 €/m²
  2. 2.Saumane-de-Vaucluse(908 hab.)
    3 590 €/m²
  3. 3.Robion(4 746 hab.)
    3 256 €/m²
  4. 4.L'Isle-sur-la-Sorgue(19 965 hab.)
    3 243 €/m²
  5. 5.Villelaure(3 337 hab.)
    2 894 €/m²
  6. 6.Pertuis(20 012 hab.)
    2 878 €/m²
  7. 7.Velleron(3 084 hab.)
    2 704 €/m²
  8. 8.Vaison-la-Romaine(5 929 hab.)
    2 544 €/m²
  9. 9.Monteux(13 129 hab.)
    2 500 €/m²
  10. 10.Morières-lès-Avignon(8 922 hab.)
    2 489 €/m²

Top 10 des communes les plus abordables

À l'inverse, les communes du département où le m² est le plus accessible (toujours min. 30 transactions DVF).

  1. 1.Valréas(9 346 hab.)
    1 000 €/m²
  2. 2.Bollène(13 605 hab.)
    1 184 €/m²
  3. 3.Lapalud(3 836 hab.)
    1 205 €/m²
  4. 4.Mondragon(3 679 hab.)
    1 317 €/m²
  5. 5.Apt(10 536 hab.)
    1 359 €/m²
  6. 6.Sarrians(5 932 hab.)
    1 604 €/m²
  7. 7.Sorgues(19 117 hab.)
    1 611 €/m²
  8. 8.Carpentras(30 769 hab.)
    1 628 €/m²
  9. 9.Malaucène(2 756 hab.)
    1 700 €/m²
  10. 10.Orange(28 949 hab.)
    1 701 €/m²

Top 10 des communes les plus peuplées

Les grandes villes du département où se concentre la majorité de la population et de l'activité économique.

  1. 1.Avignon(90 330 hab.)
    90 330 hab.
  2. 2.Carpentras(30 769 hab.)
    30 769 hab.
  3. 3.Orange(28 949 hab.)
    28 949 hab.
  4. 4.Cavaillon(25 923 hab.)
    25 923 hab.
  5. 5.Pertuis(20 012 hab.)
    20 012 hab.
  6. 6.L'Isle-sur-la-Sorgue(19 965 hab.)
    19 965 hab.
  7. 7.Sorgues(19 117 hab.)
    19 117 hab.
  8. 8.Le Pontet(17 551 hab.)
    17 551 hab.
  9. 9.Bollène(13 605 hab.)
    13 605 hab.
  10. 10.Monteux(13 129 hab.)
    13 129 hab.

Top 10 des communes en plus forte croissance

Communes (de plus de 500 hab.) qui gagnent le plus de population sur les 5 dernières années — souvent signe d'attractivité résidentielle.

  1. 1.La Bastidonne(899 hab.)
    +15.3 %
  2. 2.Pernes-les-Fontaines(10 636 hab.)
    +14.5 %
  3. 3.Puget(864 hab.)
    +13.5 %
  4. 4.Mirabeau(1 419 hab.)
    +13.2 %
  5. 5.La Bastide-des-Jourdans(1 686 hab.)
    +11.9 %
  6. 6.Caumont-sur-Durance(5 422 hab.)
    +11.7 %
  7. 7.Sérignan-du-Comtat(2 866 hab.)
    +10.8 %
  8. 8.Malemort-du-Comtat(1 935 hab.)
    +10.6 %
  9. 9.Sablet(1 391 hab.)
    +10.0 %
  10. 10.Mérindol(2 251 hab.)
    +9.4 %

Toutes les communes du département (148)

Liste complète des communes par ordre alphabétique. Cliquez sur une commune pour accéder à sa fiche détaillée avec prix DVF, équipements, fiscalité et risques.

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen au m² en Vaucluse ?
Le prix médian au m² en Vaucluse en 2026 est de 2 254 € pour un appartement et 2 610 € pour une maison, calculé sur les transactions DVF officielles dans les 148 communes du département.
Quelle est la commune la moins chère du Vaucluse ?
D'après les données DVF, la commune la plus abordable du département (parmi celles avec au moins 30 transactions analysées) est Valréas avec un prix médian appartement de 1 000 €.
Quelle est la commune la plus chère du Vaucluse ?
D'après les données DVF, la commune la plus chère du département est Lourmarin avec un prix médian appartement de 4 684 €.
D'où viennent les données ?
Les prix sont calculés sur la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP, qui recense toutes les transactions immobilières signées chez notaire. La démographie vient de l'INSEE (Recensement + Filosofi). La fibre vient d'ARCEP "Ma connexion internet". Toutes les sources sont des données ouvertes officielles, mises à jour deux fois par an minimum.
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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Filosofi 2021, Recensement INSEE 2021, ARCEP T4 2025, Géorisques (BRGM/MTE). Mise à jour bi-annuelle.

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