Prix immobilier Richerenches en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Richerenches. Le prix au m² appartement y est 24 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

2 584 €

36 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 714 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

1 450 € — 3 193 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 426 € — 5 741 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

281 550 €

surface médiane 114 m²

Prix médian d'un appartement

101 150 €

surface médiane 59 m²

Médiane département (appart)

2 254 €

sur 148 communes

Médiane département (maison)

2 610 €

sur 148 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.1 % par an.

Loyer appartement

11.6 €/m²/mois

Loyer maison

9.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.3 €/m²/mois

Loyer T3+

9.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Richerenches, le taux global est de 32.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.0 %

commune + EPCI

Taux communal

31.6 %

Taux EPCI

0.5 %

CC Enclave des Papes-Pays de Grignan

TFPB moyenne / bien

924 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 885 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

542

Évolution 5 ans

-18.5 %

Revenu médian

23 360 €

par an, par foyer

Densité

49 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

14 %

Logements vacants

17 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Richerenches est LE PEN (40.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.3 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

14.4 %

Gauche / écologie

4.3 %

Centre

23.2 %

Droite

5.6 %

Extrême droite

50.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 185 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Richerenches, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 36 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

80.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

91.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Richerenches compte 1 monument historique.

Communes voisines en Vaucluse

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• Blauvac536 hab.2 703 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Richerenches ?

Le prix médian au m² à Richerenches est de 1 714 € pour un appartement et 2 584 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Richerenches ?

Richerenches compte 542 habitants selon le dernier recensement INSEE (les richerenchois, richerenchoises).

Y a-t-il la fibre à Richerenches ?

Oui, à Richerenches 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Richerenches ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Richerenches est de 32.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Richerenches ?

Le revenu médian par foyer à Richerenches est de 23 360 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.