Prix immobilier Cairanne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cairanne. Le prix au m² appartement y est 9 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 24 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 975 €

55 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 043 €

14 transactions DVF

Fourchette maison

1 392 € — 2 810 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 625 € — 2 332 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

237 500 €

surface médiane 125 m²

Prix médian d'un appartement

131 100 €

surface médiane 70 m²

Médiane département (appart)

2 254 €

sur 148 communes

Médiane département (maison)

2 610 €

sur 148 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.4 % par an.

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

10.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.3 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cairanne, le taux global est de 23.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

23.1 %

commune + EPCI

Taux communal

23.1 %

Taux EPCI

0.0 %

CC Vaison Ventoux

TFPB moyenne / bien

949 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 112 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 104

Évolution 5 ans

+3.8 %

Revenu médian

24 960 €

par an, par foyer

Densité

48 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

16 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cairanne est LE PEN (30.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.9 %.

Extrême gauche

0.6 %

Gauche radicale

14.8 %

Gauche / écologie

4.9 %

Centre

26.1 %

Droite

11.0 %

Extrême droite

42.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 91 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Cairanne est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

14.1 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

7.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cairanne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 96 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Vaucluse

Si vous explorez Cairanne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Beaumont-de-Pertuis1 115 hab.1 802 €/m²
• Goult1 080 hab.3 529 €/m²
• Ansouis1 061 hab.3 265 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cairanne ?

Le prix médian au m² à Cairanne est de 2 043 € pour un appartement et 1 975 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Cairanne ?

Cairanne compte 1 104 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cairannais, cairannaises).

Y a-t-il la fibre à Cairanne ?

Oui, à Cairanne 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Cairanne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cairanne est de 23.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Cairanne est-elle une ville sûre ?

Cairanne se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Cairanne ?

Le revenu médian par foyer à Cairanne est de 24 960 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.