Prix immobilier Vacqueyras en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vacqueyras. Le prix au m² appartement y est 23 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

2 677 €

57 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 736 €

9 transactions DVF

Fourchette maison

1 841 € — 3 078 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 617 € — 2 167 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

329 000 €

surface médiane 115 m²

Prix médian d'un appartement

125 000 €

surface médiane 72 m²

Médiane département (appart)

2 254 €

sur 148 communes

Médiane département (maison)

2 610 €

sur 148 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.5 % par an.

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

10.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.4 €/m²/mois

Loyer T3+

9.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vacqueyras, le taux global est de 33.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.9 %

commune + EPCI

Taux communal

33.9 %

Taux EPCI

0.0 %

CA Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE)

TFPB moyenne / bien

1 142 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 368 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 209

Évolution 5 ans

-6.4 %

Revenu médian

23 650 €

par an, par foyer

Densité

134 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vacqueyras est LE PEN (28.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.5 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

18.8 %

Gauche / écologie

6.4 %

Centre

29.8 %

Droite

5.3 %

Extrême droite

38.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 83 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vacqueyras, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 96 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

3

Points de charge

5

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Vaucluse

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• Grambois1 214 hab.3 124 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vacqueyras ?

Le prix médian au m² à Vacqueyras est de 1 736 € pour un appartement et 2 677 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vacqueyras ?

Vacqueyras compte 1 209 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vacqueyrassiens, vacqueyrassiennes).

Y a-t-il la fibre à Vacqueyras ?

Oui, à Vacqueyras 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vacqueyras ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vacqueyras est de 33.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Vacqueyras ?

Le revenu médian par foyer à Vacqueyras est de 23 650 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.