Quel est le prix au m² à Poiroux ?

Le prix médian au m² à Poiroux est de 1 761 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Poiroux ?

Poiroux compte 1 214 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pérusiens, pérusiennes).

Y a-t-il la fibre à Poiroux ?

Oui, à Poiroux 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Poiroux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Poiroux est de 34.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Poiroux ?

Le revenu médian par foyer à Poiroux est de 22 370 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Vendée · 85440 · 1 214 habitants

Prix immobilier Poiroux en 2026

Poiroux est une commune française de 1 214 habitants (pérusiens, pérusiennes) située dans Vendée, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'une maison y est de 1 761 €/m² (source DVF, 117 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 12.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Poiroux. Pour les maisons, le m² y est 9 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 761 €; 117 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 1 333 € — 2 417 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 238 000 €; surface médiane 114 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 1 316 €; sur 258 communes
Médiane département (maison): 1 608 €; sur 258 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 10.3 €/m²/mois
Loyer maison: 11.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Poiroux, le taux global est de 34.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 34.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 30.1 %
Taux EPCI: 4.3 %; CC Vendée Grand Littoral
TFPB moyenne / bien: 528 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 539 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 1 214
Évolution 5 ans: +12.2 %
Revenu médian: 22 370 €; par an, par foyer
Densité: 47 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 27 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 20 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Poiroux est LE PEN (33.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.8 %.

Extrême gauche: 1.9 %
Gauche radicale: 16.6 %
Gauche / écologie: 4.0 %
Centre: 29.7 %
Droite: 3.5 %
Extrême droite: 44.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Poiroux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 258 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 72.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 99.6 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (9 km), commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Poiroux ?: Le prix médian au m² à Poiroux est de 1 761 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Poiroux ?: Poiroux compte 1 214 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pérusiens, pérusiennes).
Y a-t-il la fibre à Poiroux ?: Oui, à Poiroux 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Poiroux ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Poiroux est de 34.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Poiroux ?: Le revenu médian par foyer à Poiroux est de 22 370 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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