Quel est le prix au m² à Beaumes-de-Venise ?

Le prix médian au m² à Beaumes-de-Venise est de 1 954 € pour un appartement et 2 500 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Beaumes-de-Venise ?

Beaumes-de-Venise compte 2 389 habitants selon le dernier recensement INSEE (les balméens).

Y a-t-il la fibre à Beaumes-de-Venise ?

À Beaumes-de-Venise, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Beaumes-de-Venise ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beaumes-de-Venise est de 39.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Beaumes-de-Venise est-elle une ville sûre ?

Beaumes-de-Venise se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Beaumes-de-Venise ?

Le revenu médian par foyer à Beaumes-de-Venise est de 22 130 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Vaucluse · 84190 · 2 389 habitants

Prix immobilier Beaumes-de-Venise en 2026

Beaumes-de-Venise est une commune française de 2 389 habitants (balméens) située dans Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 1 954 €/m², et celui d'une maison de 2 500 €/m² (source DVF, 185 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.6 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Beaumes-de-Venise. Le prix au m² appartement y est 13 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 500 €; 155 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 954 €; 30 transactions DVF
Fourchette maison: 1 671 € — 3 306 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 486 € — 2 992 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 250 000 €; surface médiane 93 m²
Prix médian d'un appartement: 163 025 €; surface médiane 95 m²
Médiane département (appart): 2 254 €; sur 148 communes
Médiane département (maison): 2 610 €; sur 148 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 233 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.5 % par an.

Loyer appartement: 10.6 €/m²/mois
Loyer maison: 10.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Beaumes-de-Venise, le taux global est de 39.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 39.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 39.6 %
Taux EPCI: 0.0 %; CA Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE)
TFPB moyenne / bien: 1 400 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 540 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 18.0 %.

Population: 2 389
Évolution 5 ans: -0.6 %
Revenu médian: 22 130 €; par an, par foyer
Densité: 126 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 29 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 34 %
Taux de pauvreté: 18.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 14 %
Logements vacants: 12 %
Foyers imposés: 48 %
Inégalités (D9/D1): 3.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Beaumes-de-Venise est LE PEN (28.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.4 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 17.9 %
Gauche / écologie: 5.0 %
Centre: 28.3 %
Droite: 4.6 %
Extrême droite: 42.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 167 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes4
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces0
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 89 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Beaumes-de-Venise est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.3 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.1 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 8.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Beaumes-de-Venise, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 87.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 4
Points de charge: 5
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Beaumes-de-Venise compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Chapelle de Notre-Dame-d'Aubune
Fontaine

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaumes-de-Venise ?: Le prix médian au m² à Beaumes-de-Venise est de 1 954 € pour un appartement et 2 500 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Beaumes-de-Venise ?: Beaumes-de-Venise compte 2 389 habitants selon le dernier recensement INSEE (les balméens).
Y a-t-il la fibre à Beaumes-de-Venise ?: À Beaumes-de-Venise, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Beaumes-de-Venise ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beaumes-de-Venise est de 39.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Beaumes-de-Venise est-elle une ville sûre ?: Beaumes-de-Venise se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Beaumes-de-Venise ?: Le revenu médian par foyer à Beaumes-de-Venise est de 22 130 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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