Quel est le prix au m² à Loriol-du-Comtat ?

Le prix médian au m² à Loriol-du-Comtat est de 2 604 € pour un appartement et 2 852 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Loriol-du-Comtat ?

Loriol-du-Comtat compte 2 471 habitants selon le dernier recensement INSEE (les loriolais, loriolaises).

Y a-t-il la fibre à Loriol-du-Comtat ?

Oui, à Loriol-du-Comtat 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Loriol-du-Comtat ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Loriol-du-Comtat est de 34.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Loriol-du-Comtat ?

Le revenu médian par foyer à Loriol-du-Comtat est de 24 450 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

Vaucluse · 84870 · 2 471 habitants

Prix immobilier Loriol-du-Comtat en 2026

Loriol-du-Comtat est une commune française de 2 471 habitants (loriolais, loriolaises) située dans Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 2 604 €/m², et celui d'une maison de 2 852 €/m² (source DVF, 140 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 5.0 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Loriol-du-Comtat. Le prix au m² appartement y est 16 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 852 €; 128 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 604 €; 12 transactions DVF
Fourchette maison: 1 871 € — 3 321 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 370 € — 3 449 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 294 879 €; surface médiane 111 m²
Prix médian d'un appartement: 309 480 €; surface médiane 143 m²
Médiane département (appart): 2 254 €; sur 148 communes
Médiane département (maison): 2 610 €; sur 148 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 142 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.2 % par an.

Loyer appartement: 13.4 €/m²/mois
Loyer maison: 11.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Loriol-du-Comtat, le taux global est de 34.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 34.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 34.2 %
Taux EPCI: 0.0 %; CA Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE)
TFPB moyenne / bien: 1 108 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 239 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population: 2 471
Évolution 5 ans: -5.0 %
Revenu médian: 24 450 €; par an, par foyer
Densité: 221 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 30 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: 11.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 7 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 59 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Loriol-du-Comtat est LE PEN (34.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.3 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 14.3 %
Gauche / écologie: 4.4 %
Centre: 26.2 %
Droite: 3.8 %
Extrême droite: 50.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 81 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs10

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Loriol-du-Comtat, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 210 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 97.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations: 5
Points de charge: 6
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Loriol-du-Comtat compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Château de Talaud
Pont-aqueduc des Cinq-Cantons (ouvrage d'art du canal de Carpentras)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Loriol-du-Comtat ?: Le prix médian au m² à Loriol-du-Comtat est de 2 604 € pour un appartement et 2 852 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Loriol-du-Comtat ?: Loriol-du-Comtat compte 2 471 habitants selon le dernier recensement INSEE (les loriolais, loriolaises).
Y a-t-il la fibre à Loriol-du-Comtat ?: Oui, à Loriol-du-Comtat 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Loriol-du-Comtat ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Loriol-du-Comtat est de 34.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Loriol-du-Comtat ?: Le revenu médian par foyer à Loriol-du-Comtat est de 24 450 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

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