Quel est le prix au m² à Bourguébus ?

Le prix médian au m² à Bourguébus est de 2 667 € pour un appartement et 2 413 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bourguébus ?

Bourguébus compte 2 433 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bourguébusiens ou bourguébois).

Y a-t-il la fibre à Bourguébus ?

Oui, à Bourguébus 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bourguébus ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bourguébus est de 50.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Bourguébus ?

Le revenu médian par foyer à Bourguébus est de 23 920 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Calvados · 14540 · 2 433 habitants

Prix immobilier Bourguébus en 2026

Bourguébus est une commune française de 2 433 habitants (bourguébusiens ou bourguébois) située dans Calvados, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 2 667 €/m², et celui d'une maison de 2 413 €/m² (source DVF, 152 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 27.0 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bourguébus. Le prix au m² appartement y est 23 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 59 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 413 €; 126 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 667 €; 26 transactions DVF
Fourchette maison: 2 085 € — 2 727 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 482 € — 2 862 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 258 575 €; surface médiane 106 m²
Prix médian d'un appartement: 166 500 €; surface médiane 60 m²
Médiane département (appart): 2 162 €; sur 520 communes
Médiane département (maison): 1 514 €; sur 520 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 168 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.5 % par an.

Loyer appartement: 12.3 €/m²/mois
Loyer maison: 10.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bourguébus, le taux global est de 50.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 50.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 49.1 %
Taux EPCI: 1.0 %; CU Caen la Mer
TFPB moyenne / bien: 1 259 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 518 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 2 433
Évolution 5 ans: +27.0 %
Revenu médian: 23 920 €; par an, par foyer
Densité: 440 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 42 %
30-59 ans: 45 %
60 ans et plus: 13 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 0 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 58 %
Inégalités (D9/D1): 2.4; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bourguébus est MACRON (29.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.8 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 24.1 %
Gauche / écologie: 7.8 %
Centre: 31.6 %
Droite: 3.1 %
Extrême droite: 31.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 41 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bourguébus, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 33 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 87.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 93.9 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (19 km).

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourguébus ?: Le prix médian au m² à Bourguébus est de 2 667 € pour un appartement et 2 413 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Bourguébus ?: Bourguébus compte 2 433 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bourguébusiens ou bourguébois).
Y a-t-il la fibre à Bourguébus ?: Oui, à Bourguébus 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bourguébus ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bourguébus est de 50.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Bourguébus ?: Le revenu médian par foyer à Bourguébus est de 23 920 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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