Prix immobilier Vitrolles-en-Lubéron en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vitrolles-en-Lubéron. Le prix au m² appartement y est 14 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 18 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 135 €

15 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 561 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

1 648 € — 3 236 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 371 € — 2 681 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

311 340 €

surface médiane 131 m²

Prix médian d'un appartement

190 500 €

surface médiane 68 m²

Médiane département (appart)

2 254 €

sur 148 communes

Médiane département (maison)

2 610 €

sur 148 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.8 % par an.

Loyer appartement

12.5 €/m²/mois

Loyer maison

11.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.6 €/m²/mois

Loyer T3+

9.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vitrolles-en-Lubéron, le taux global est de 23.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

23.0 %

commune + EPCI

Taux communal

21.1 %

Taux EPCI

1.9 %

CC Territoriale Sud-Luberon

TFPB moyenne / bien

726 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 156 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population

180

Évolution 5 ans

-1.1 %

Revenu médian

24 720 €

par an, par foyer

Densité

11 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

26 %

Logements vacants

17 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vitrolles-en-Lubéron est MACRON (30.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.9 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

25.0 %

Gauche / écologie

2.8 %

Centre

31.3 %

Droite

2.8 %

Extrême droite

36.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

98 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vitrolles-en-Lubéron, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 113 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Vitrolles-en-Lubéron compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Vaucluse

Si vous explorez Vitrolles-en-Lubéron, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Aurel188 hab.2 222 €/m²
• Saint-Pantaléon191 hab.1 717 €/m²
• Saint-Hippolyte-le-Graveyron169 hab.2 300 €/m²
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• Castellet-en-Luberon113 hab.2 651 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vitrolles-en-Lubéron ?

Le prix médian au m² à Vitrolles-en-Lubéron est de 2 561 € pour un appartement et 2 135 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vitrolles-en-Lubéron ?

Vitrolles-en-Lubéron compte 180 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vitrollains).

Y a-t-il la fibre à Vitrolles-en-Lubéron ?

Oui, à Vitrolles-en-Lubéron 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vitrolles-en-Lubéron ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vitrolles-en-Lubéron est de 23.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Vitrolles-en-Lubéron ?

Le revenu médian par foyer à Vitrolles-en-Lubéron est de 24 720 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.