Prix immobilier Saint-Martin-de-la-Brasque en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Martin-de-la-Brasque. Le prix au m² appartement y est 18 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 500 €

47 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 840 €

8 transactions DVF

Fourchette maison

1 903 € — 3 208 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 663 € — 2 069 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

257 300 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

139 945 €

surface médiane 83 m²

Médiane département (appart)

2 254 €

sur 148 communes

Médiane département (maison)

2 610 €

sur 148 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.1 % par an.

Loyer appartement

12.5 €/m²/mois

Loyer maison

11.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.6 €/m²/mois

Loyer T3+

9.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Martin-de-la-Brasque, le taux global est de 36.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.0 %

commune + EPCI

Taux communal

34.1 %

Taux EPCI

1.9 %

CC Territoriale Sud-Luberon

TFPB moyenne / bien

914 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 539 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Population

816

Évolution 5 ans

-3.8 %

Revenu médian

24 490 €

par an, par foyer

Densité

146 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

13 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Martin-de-la-Brasque est LE PEN (27.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.7 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

25.7 %

Gauche / écologie

5.7 %

Centre

23.4 %

Droite

4.1 %

Extrême droite

39.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Martin-de-la-Brasque, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 113 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Martin-de-la-Brasque compte 1 monument historique.

Communes voisines en Vaucluse

Si vous explorez Saint-Martin-de-la-Brasque, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Puyvert819 hab.3 571 €/m²
• Séguret801 hab.4 130 €/m²
• Saint-Romain-en-Viennois834 hab.1 364 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-la-Brasque ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-de-la-Brasque est de 1 840 € pour un appartement et 2 500 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Martin-de-la-Brasque ?

Saint-Martin-de-la-Brasque compte 816 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-martinois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Martin-de-la-Brasque ?

Oui, à Saint-Martin-de-la-Brasque 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Martin-de-la-Brasque ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Martin-de-la-Brasque est de 36.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Martin-de-la-Brasque ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Martin-de-la-Brasque est de 24 490 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.