Prix immobilier Saint-Romain-en-Viennois en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Romain-en-Viennois. Le prix au m² appartement y est 39 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 28 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 889 €

41 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 364 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

1 302 € — 2 506 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 203 € — 1 901 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

299 000 €

surface médiane 180 m²

Prix médian d'un appartement

217 000 €

surface médiane 96 m²

Médiane département (appart)

2 254 €

sur 148 communes

Médiane département (maison)

2 610 €

sur 148 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.4 % par an.

Loyer appartement

10.7 €/m²/mois

Loyer maison

7.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.7 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Romain-en-Viennois, le taux global est de 26.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

26.1 %

commune + EPCI

Taux communal

26.1 %

Taux EPCI

0.0 %

CC Vaison Ventoux

TFPB moyenne / bien

1 078 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 127 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

834

Évolution 5 ans

+2.7 %

Revenu médian

22 700 €

par an, par foyer

Densité

92 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

41 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

12 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Romain-en-Viennois est LE PEN (33.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.7 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

13.9 %

Gauche / écologie

5.4 %

Centre

29.8 %

Droite

4.0 %

Extrême droite

45.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Romain-en-Viennois, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 39 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Vaucluse

Si vous explorez Saint-Romain-en-Viennois, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Puyvert819 hab.3 571 €/m²
• Saint-Martin-de-la-Brasque816 hab.1 840 €/m²
• Puget864 hab.2 737 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Romain-en-Viennois ?

Le prix médian au m² à Saint-Romain-en-Viennois est de 1 364 € pour un appartement et 1 889 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Romain-en-Viennois ?

Saint-Romain-en-Viennois compte 834 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-romanois, saint-romanoises).

Y a-t-il la fibre à Saint-Romain-en-Viennois ?

Oui, à Saint-Romain-en-Viennois 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Romain-en-Viennois ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Romain-en-Viennois est de 26.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Romain-en-Viennois ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Romain-en-Viennois est de 22 700 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.