Prix immobilier La Bastidonne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Bastidonne. Le prix au m² appartement y est 15 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 926 €

64 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 601 €

10 transactions DVF

Fourchette maison

2 044 € — 3 888 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 161 € — 2 946 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

345 950 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

206 500 €

surface médiane 77 m²

Médiane département (appart)

2 254 €

sur 148 communes

Médiane département (maison)

2 610 €

sur 148 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.5 % par an.

Loyer appartement

14.1 €/m²/mois

Loyer maison

11.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.0 €/m²/mois

Loyer T3+

11.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Bastidonne, le taux global est de 37.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.2 %

commune + EPCI

Taux communal

35.4 %

Taux EPCI

1.9 %

CC Territoriale Sud-Luberon

TFPB moyenne / bien

1 208 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 244 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % au-dessus de la médiane du département.

Population

899

Évolution 5 ans

+15.3 %

Revenu médian

26 020 €

par an, par foyer

Densité

153 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

11 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Bastidonne est MACRON (25.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.9 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

21.7 %

Gauche / écologie

11.7 %

Centre

27.4 %

Droite

2.9 %

Extrême droite

34.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Bastidonne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 113 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

1

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Vaucluse

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• Saumane-de-Vaucluse908 hab.3 590 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Bastidonne ?

Le prix médian au m² à La Bastidonne est de 2 601 € pour un appartement et 2 926 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Bastidonne ?

La Bastidonne compte 899 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bastidonnais).

Y a-t-il la fibre à La Bastidonne ?

Oui, à La Bastidonne 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Bastidonne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Bastidonne est de 37.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à La Bastidonne ?

Le revenu médian par foyer à La Bastidonne est de 26 020 € par an (INSEE Filosofi), 13 % au-dessus de la médiane du département.