Prix immobilier Saignon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saignon. Le prix au m² appartement y est 34 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

2 630 €

98 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 489 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

1 835 € — 3 766 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 221 € — 2 336 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

328 250 €

surface médiane 109 m²

Prix médian d'un appartement

70 000 €

surface médiane 47 m²

Médiane département (appart)

2 254 €

sur 148 communes

Médiane département (maison)

2 610 €

sur 148 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.1 % par an.

Loyer appartement

12.5 €/m²/mois

Loyer maison

11.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.4 €/m²/mois

Loyer T3+

12.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saignon, le taux global est de 29.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

29.8 %

commune + EPCI

Taux communal

27.3 %

Taux EPCI

2.5 %

CC Pays d'Apt-Luberon

TFPB moyenne / bien

1 046 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 508 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

923

Évolution 5 ans

-8.3 %

Revenu médian

23 690 €

par an, par foyer

Densité

47 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

21 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

43 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

33 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saignon est LE PEN (25.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.4 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

24.6 %

Gauche / écologie

5.6 %

Centre

26.0 %

Droite

4.6 %

Extrême droite

37.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saignon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

76.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

96.2 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saignon compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Vaucluse

Si vous explorez Saignon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saumane-de-Vaucluse908 hab.3 590 €/m²
• La Bastidonne899 hab.2 601 €/m²
• Cabrières-d'Aigues949 hab.3 560 €/m²
• Ménerbes979 hab.3 448 €/m²
• Puget864 hab.2 737 €/m²
• Saint-Romain-en-Viennois834 hab.1 364 €/m²
• Puyvert819 hab.3 571 €/m²
• Saint-Martin-de-la-Brasque816 hab.1 840 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saignon ?

Le prix médian au m² à Saignon est de 1 489 € pour un appartement et 2 630 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saignon ?

Saignon compte 923 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saignonnais, saignonnaises).

Y a-t-il la fibre à Saignon ?

À Saignon, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saignon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saignon est de 29.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saignon ?

Le revenu médian par foyer à Saignon est de 23 690 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.