Prix immobilier Puyvert en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Puyvert. Le prix au m² appartement y est 58 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 36 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 537 €

60 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 571 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

2 313 € — 4 354 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 675 € — 4 622 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

408 000 €

surface médiane 121 m²

Prix médian d'un appartement

250 000 €

surface médiane 70 m²

Médiane département (appart)

2 254 €

sur 148 communes

Médiane département (maison)

2 610 €

sur 148 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.2 % par an.

Loyer appartement

12.5 €/m²/mois

Loyer maison

12.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

17.3 €/m²/mois

Loyer T3+

12.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Puyvert, le taux global est de 24.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

24.3 %

commune + EPCI

Taux communal

23.5 %

Taux EPCI

0.8 %

CA Luberon Monts de Vaucluse

TFPB moyenne / bien

952 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 914 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Population

819

Évolution 5 ans

+0.2 %

Revenu médian

24 350 €

par an, par foyer

Densité

82 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

18 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Puyvert est LE PEN (29.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.1 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

16.4 %

Gauche / écologie

6.5 %

Centre

26.6 %

Droite

6.5 %

Extrême droite

43.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

92 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

92 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Puyvert, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 113 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (29 km).

Communes voisines en Vaucluse

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• Saint-Martin-de-la-Brasque816 hab.1 840 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Puyvert ?

Le prix médian au m² à Puyvert est de 3 571 € pour un appartement et 3 537 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Puyvert ?

Puyvert compte 819 habitants selon le dernier recensement INSEE (les puyverdans, puyverdanes).

Y a-t-il la fibre à Puyvert ?

À Puyvert, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Puyvert ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Puyvert est de 24.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Puyvert ?

Le revenu médian par foyer à Puyvert est de 24 350 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.