Prix immobilier Thollon-les-Mémises en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Thollon-les-Mémises. Le prix au m² appartement y est 5 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 5 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 137 €

72 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 557 €

396 transactions DVF

Fourchette maison

3 134 € — 5 089 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 000 € — 4 105 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

351 025 €

surface médiane 76 m²

Prix médian d'un appartement

114 773 €

surface médiane 32 m²

Médiane département (appart)

3 731 €

sur 278 communes

Médiane département (maison)

3 949 €

sur 278 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.3 % par an.

Loyer appartement

18.8 €/m²/mois

Loyer maison

14.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

20.0 €/m²/mois

Loyer T3+

14.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Thollon-les-Mémises, le taux global est de 36.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.1 %

commune + EPCI

Taux communal

31.4 %

Taux EPCI

4.7 %

CC Pays d'Évian Vallée d'Abondance

TFPB moyenne / bien

613 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 698 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population

817

Évolution 5 ans

+5.3 %

Revenu médian

27 110 €

par an, par foyer

Densité

59 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

76 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Thollon-les-Mémises est MACRON (31.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.1 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

13.3 %

Gauche / écologie

6.3 %

Centre

35.1 %

Droite

4.8 %

Extrême droite

39.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 122 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 18 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

93 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Thollon-les-Mémises, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Haute-Savoie

Si vous explorez Thollon-les-Mémises, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Sallenôves820 hab.3 868 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thollon-les-Mémises ?

Le prix médian au m² à Thollon-les-Mémises est de 3 557 € pour un appartement et 4 137 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Thollon-les-Mémises ?

Thollon-les-Mémises compte 817 habitants selon le dernier recensement INSEE (les thollogands et thollogandes).

Y a-t-il la fibre à Thollon-les-Mémises ?

Oui, à Thollon-les-Mémises 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Thollon-les-Mémises ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Thollon-les-Mémises est de 36.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Thollon-les-Mémises ?

Le revenu médian par foyer à Thollon-les-Mémises est de 27 110 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.