Haute-Savoie · 74330 · 802 habitants
Prix immobilier Mésigny en 2026
Mésigny est une commune française de 802 habitants (mésigniens ou mésignois) située dans Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 4 457 €/m², et celui d'une maison de 3 656 €/m² (source DVF, 51 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 7.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mésigny. Le prix au m² appartement y est 19 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 7 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 3 656 €
- 40 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 4 457 €
- 11 transactions DVF
- Fourchette maison
- 2 201 € — 4 279 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 3 714 € — 4 908 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 411 913 €
- surface médiane 108 m²
- Prix médian d'un appartement
- 423 425 €
- surface médiane 100 m²
- Médiane département (appart)
- 3 731 €
- sur 278 communes
- Médiane département (maison)
- 3 949 €
- sur 278 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.3 % par an.
- Loyer appartement
- 16.1 €/m²/mois
- Loyer maison
- 19.4 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 18.6 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 16.1 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 4.3 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mésigny, le taux global est de 35.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 35.7 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 28.2 %
- Taux EPCI
- 7.5 %
- CC Fier et Usses
- TFPB moyenne / bien
- 861 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 392 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 802
- Évolution 5 ans
- +7.2 %
- Revenu médian
- 30 150 €
- par an, par foyer
- Densité
- 118 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 34 %
- 30-59 ans
- 44 %
- 60 ans et plus
- 22 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 5 %
- Logements vacants
- 6 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mésigny est LE PEN (31.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.1 %.
- Extrême gauche
- 1.9 %
- Gauche radicale
- 17.8 %
- Gauche / écologie
- 7.9 %
- Centre
- 29.7 %
- Droite
- 4.2 %
- Extrême droite
- 38.6 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes1
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs0
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 16 % au-dessus de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 97 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 97 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mésigny, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 86.7 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.
Communes voisines en Haute-Savoie
Si vous explorez Mésigny, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Lullin800 hab.2 216 €/m²
- Chênex799 hab.3 974 €/m²
- Demi-Quartier806 hab.6 097 €/m²
- Montagny-les-Lanches794 hab.4 379 €/m²
- Thollon-les-Mémises817 hab.3 557 €/m²
- Sallenôves820 hab.3 868 €/m²
- Verchaix780 hab.3 983 €/m²
- Jonzier-Épagny835 hab.4 563 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Mésigny ?
- Le prix médian au m² à Mésigny est de 4 457 € pour un appartement et 3 656 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Mésigny ?
- Mésigny compte 802 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mésigniens ou mésignois).
- Y a-t-il la fibre à Mésigny ?
- Oui, à Mésigny 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Mésigny ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mésigny est de 35.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Mésigny ?
- Le revenu médian par foyer à Mésigny est de 30 150 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.