Quel est le prix au m² à Nerville-la-Forêt ?

Le prix médian au m² à Nerville-la-Forêt est de 4 110 € pour un appartement et 2 856 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Nerville-la-Forêt ?

Nerville-la-Forêt compte 767 habitants selon le dernier recensement INSEE (les nervillois, nervilloises).

Y a-t-il la fibre à Nerville-la-Forêt ?

Oui, à Nerville-la-Forêt 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Nerville-la-Forêt ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Nerville-la-Forêt est de 32.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Nerville-la-Forêt ?

Le revenu médian par foyer à Nerville-la-Forêt est de 28 750 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Val-d'Oise · 95590 · 767 habitants

Prix immobilier Nerville-la-Forêt en 2026

Nerville-la-Forêt est une commune française de 767 habitants (nervillois, nervilloises) située dans Val-d'Oise, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 4 110 €/m², et celui d'une maison de 2 856 €/m² (source DVF, 44 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 10.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Nerville-la-Forêt. Le prix au m² appartement y est 28 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 856 €; 40 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 4 110 €; 4 transactions DVF
Fourchette maison: 2 350 € — 3 327 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 486 € — 5 232 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 361 350 €; surface médiane 121 m²
Prix médian d'un appartement: 288 500 €; surface médiane 76 m²
Médiane département (appart): 3 223 €; sur 177 communes
Médiane département (maison): 3 117 €; sur 177 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.3 % par an.

Loyer appartement: 18.3 €/m²/mois
Loyer maison: 16.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 21.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 16.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Nerville-la-Forêt, le taux global est de 32.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 32.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 29.9 %
Taux EPCI: 2.3 %; CC de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts
TFPB moyenne / bien: 1 178 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 653 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 767
Évolution 5 ans: +10.8 %
Revenu médian: 28 750 €; par an, par foyer
Densité: 115 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Nerville-la-Forêt est MACRON (39.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.9 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 19.5 %
Gauche / écologie: 4.7 %
Centre: 40.7 %
Droite: 4.7 %
Extrême droite: 29.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 100 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Nerville-la-Forêt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 51 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 86.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Val-d'Oise

Si vous explorez Nerville-la-Forêt, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Val-d'Oise

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nerville-la-Forêt ?: Le prix médian au m² à Nerville-la-Forêt est de 4 110 € pour un appartement et 2 856 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Nerville-la-Forêt ?: Nerville-la-Forêt compte 767 habitants selon le dernier recensement INSEE (les nervillois, nervilloises).
Y a-t-il la fibre à Nerville-la-Forêt ?: Oui, à Nerville-la-Forêt 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Nerville-la-Forêt ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Nerville-la-Forêt est de 32.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Nerville-la-Forêt ?: Le revenu médian par foyer à Nerville-la-Forêt est de 28 750 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive