Prix immobilier Boisemont en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Boisemont. Le prix au m² appartement y est 11 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 14 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 665 €

34 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 865 €

10 transactions DVF

Fourchette maison

1 878 € — 3 695 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 715 € — 3 762 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

392 500 €

surface médiane 145 m²

Prix médian d'un appartement

164 950 €

surface médiane 51 m²

Médiane département (appart)

3 223 €

sur 177 communes

Médiane département (maison)

3 117 €

sur 177 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 240 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.7 % par an.

Loyer appartement

18.5 €/m²/mois

Loyer maison

16.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

21.3 €/m²/mois

Loyer T3+

14.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Boisemont, le taux global est de 30.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

30.7 %

commune + EPCI

Taux communal

28.3 %

Taux EPCI

2.4 %

CA de Cergy-Pontoise

TFPB moyenne / bien

1 278 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 164 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % au-dessus de la médiane du département.

Population

859

Évolution 5 ans

+14.2 %

Revenu médian

32 540 €

par an, par foyer

Densité

432 hab/km²

Grands centres urbains

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

20 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Boisemont est MACRON (33.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.4 %.

Extrême gauche

0.4 %

Gauche radicale

21.3 %

Gauche / écologie

4.9 %

Centre

34.9 %

Droite

7.7 %

Extrême droite

30.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Boisemont, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 77 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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• Avernes865 hab.1 220 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boisemont ?

Le prix médian au m² à Boisemont est de 2 865 € pour un appartement et 2 665 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Boisemont ?

Boisemont compte 859 habitants selon le dernier recensement INSEE (les boisemontais).

Y a-t-il la fibre à Boisemont ?

Oui, à Boisemont 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Boisemont ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Boisemont est de 30.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Boisemont ?

Le revenu médian par foyer à Boisemont est de 32 540 € par an (INSEE Filosofi), 17 % au-dessus de la médiane du département.