Prix immobilier Grisy-les-Plâtres en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Grisy-les-Plâtres. Le prix au m² appartement y est 16 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 10 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 817 €

24 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 720 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

2 091 € — 3 662 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 633 € — 3 019 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

346 000 €

surface médiane 130 m²

Prix médian d'un appartement

165 950 €

surface médiane 61 m²

Médiane département (appart)

3 223 €

sur 177 communes

Médiane département (maison)

3 117 €

sur 177 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.2 % par an.

Loyer appartement

16.4 €/m²/mois

Loyer maison

13.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

18.7 €/m²/mois

Loyer T3+

13.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Grisy-les-Plâtres, le taux global est de 36.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.8 %

commune + EPCI

Taux communal

33.8 %

Taux EPCI

2.9 %

CC Vexin Centre

TFPB moyenne / bien

1 620 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 406 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Population

702

Évolution 5 ans

+1.0 %

Revenu médian

31 090 €

par an, par foyer

Densité

98 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Grisy-les-Plâtres est MACRON (37.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.6 %.

Extrême gauche

0.5 %

Gauche radicale

14.7 %

Gauche / écologie

3.7 %

Centre

39.2 %

Droite

6.9 %

Extrême droite

35.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

98 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Grisy-les-Plâtres est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

11.3 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

47.2 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

7.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Grisy-les-Plâtres, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Grisy-les-Plâtres compte 1 monument historique.

Communes voisines en Val-d'Oise

Si vous explorez Grisy-les-Plâtres, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Piscop706 hab.3 182 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grisy-les-Plâtres ?

Le prix médian au m² à Grisy-les-Plâtres est de 2 720 € pour un appartement et 2 817 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Grisy-les-Plâtres ?

Grisy-les-Plâtres compte 702 habitants selon le dernier recensement INSEE (les grisyliens).

Y a-t-il la fibre à Grisy-les-Plâtres ?

Oui, à Grisy-les-Plâtres 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Grisy-les-Plâtres ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Grisy-les-Plâtres est de 36.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Grisy-les-Plâtres est-elle une ville sûre ?

Grisy-les-Plâtres se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Grisy-les-Plâtres ?

Le revenu médian par foyer à Grisy-les-Plâtres est de 31 090 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.