Prix immobilier La Combe-de-Lancey en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Combe-de-Lancey. Pour les maisons, le m² y est 22 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 697 €

32 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

2 080 € — 3 706 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

337 500 €

surface médiane 114 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

12.0 €/m²/mois

Loyer maison

13.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.6 €/m²/mois

Loyer T3+

10.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Combe-de-Lancey, le taux global est de 44.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.4 %

commune + EPCI

Taux communal

39.6 %

Taux EPCI

4.8 %

CC Le Grésivaudan

TFPB moyenne / bien

1 110 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 519 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 19 % au-dessus de la médiane du département.

Population

722

Évolution 5 ans

+3.6 %

Revenu médian

29 540 €

par an, par foyer

Densité

38 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

7 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Combe-de-Lancey est MACRON (27.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.3 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

23.1 %

Gauche / écologie

12.6 %

Centre

30.9 %

Droite

5.2 %

Extrême droite

27.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Combe-de-Lancey, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

75.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

93.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

10

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Isère

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Combe-de-Lancey ?

Le prix médian au m² à La Combe-de-Lancey est de 2 697 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à La Combe-de-Lancey ?

La Combe-de-Lancey compte 722 habitants selon le dernier recensement INSEE (les combinois).

Y a-t-il la fibre à La Combe-de-Lancey ?

Oui, à La Combe-de-Lancey 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Combe-de-Lancey ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Combe-de-Lancey est de 44.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à La Combe-de-Lancey ?

Le revenu médian par foyer à La Combe-de-Lancey est de 29 540 € par an (INSEE Filosofi), 19 % au-dessus de la médiane du département.