Val-d'Oise · 95640 · 661 habitants
Prix immobilier Santeuil en 2026
Santeuil est une commune française de 661 habitants (santeuillais, santeuillaises) située dans Val-d'Oise, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 2 517 €/m², et celui d'une maison de 2 967 €/m² (source DVF, 47 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Santeuil. Le prix au m² appartement y est 22 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 5 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 2 967 €
- 40 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 2 517 €
- 7 transactions DVF
- Fourchette maison
- 2 375 € — 3 665 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 1 278 € — 2 810 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 340 000 €
- surface médiane 112 m²
- Prix médian d'un appartement
- 146 000 €
- surface médiane 60 m²
- Médiane département (appart)
- 3 223 €
- sur 177 communes
- Médiane département (maison)
- 3 117 €
- sur 177 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.5 % par an.
- Loyer appartement
- 15.7 €/m²/mois
- Loyer maison
- 13.7 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 18.7 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 13.4 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 7.5 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Santeuil, le taux global est de 36.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 36.7 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 33.8 %
- Taux EPCI
- 2.9 %
- CC Vexin Centre
- TFPB moyenne / bien
- 1 249 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 3 406 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 661
- Évolution 5 ans
- -0.5 %
- Revenu médian
- 30 530 €
- par an, par foyer
- Densité
- 123 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 35 %
- 30-59 ans
- 42 %
- 60 ans et plus
- 24 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 4 %
- Logements vacants
- 3 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Santeuil est MACRON (29.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.3 %.
- Extrême gauche
- 1.9 %
- Gauche radicale
- 24.0 %
- Gauche / écologie
- 8.0 %
- Centre
- 30.6 %
- Droite
- 5.4 %
- Extrême droite
- 30.1 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries1
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER1
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs3
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 100 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 100 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Santeuil, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 39 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 87.2 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Santeuil compte 2 monuments historiques.
Monuments notables
- Croix de pierre du 15s
- Eglise
Communes voisines en Val-d'Oise
Si vous explorez Santeuil, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Commeny653 hab.2 747 €/m²
- Labbeville643 hab.2 870 €/m²
- Arronville624 hab.2 812 €/m²
- Grisy-les-Plâtres702 hab.2 720 €/m²
- Chaussy617 hab.2 321 €/m²
- Piscop706 hab.3 182 €/m²
- Noisy-sur-Oise615 hab.4 073 €/m²
- Nucourt712 hab.2 679 €/m²
Voir toutes les communes du Val-d'Oise
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Santeuil ?
- Le prix médian au m² à Santeuil est de 2 517 € pour un appartement et 2 967 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Santeuil ?
- Santeuil compte 661 habitants selon le dernier recensement INSEE (les santeuillais, santeuillaises).
- Y a-t-il la fibre à Santeuil ?
- Oui, à Santeuil 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Santeuil ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Santeuil est de 36.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Santeuil ?
- Le revenu médian par foyer à Santeuil est de 30 530 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.