Prix immobilier Le Barroux en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Barroux. Le prix au m² appartement y est 12 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 13 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 948 €

47 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 531 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

2 131 € — 4 323 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 424 € — 2 636 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

362 300 €

surface médiane 124 m²

Prix médian d'un appartement

422 185 €

surface médiane 155 m²

Médiane département (appart)

2 254 €

sur 148 communes

Médiane département (maison)

2 610 €

sur 148 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.3 % par an.

Loyer appartement

11.1 €/m²/mois

Loyer maison

10.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.1 €/m²/mois

Loyer T3+

9.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Barroux, le taux global est de 30.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

30.0 %

commune + EPCI

Taux communal

30.0 %

Taux EPCI

0.0 %

CA Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE)

TFPB moyenne / bien

1 063 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 544 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population

658

Évolution 5 ans

+4.1 %

Revenu médian

24 600 €

par an, par foyer

Densité

41 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

36 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

42 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Barroux est ZEMMOUR (28.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.6 %.

Extrême gauche

0.4 %

Gauche radicale

9.5 %

Gauche / écologie

6.1 %

Centre

31.4 %

Droite

4.6 %

Extrême droite

47.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

98 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Barroux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 53 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Le Barroux compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Vaucluse

Si vous explorez Le Barroux, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Peypin-d'Aigues670 hab.2 276 €/m²
• Rustrel678 hab.2 586 €/m²
• Viens630 hab.2 472 €/m²
• Roaix619 hab.1 926 €/m²
• Saint-Martin-de-Castillon703 hab.2 317 €/m²
• Travaillan713 hab.2 049 €/m²
• Puyméras585 hab.2 377 €/m²
• Fontaine-de-Vaucluse567 hab.3 576 €/m²

Voir toutes les communes du Vaucluse

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Barroux ?

Le prix médian au m² à Le Barroux est de 2 531 € pour un appartement et 2 948 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Barroux ?

Le Barroux compte 658 habitants selon le dernier recensement INSEE (les barrouxiens).

Y a-t-il la fibre à Le Barroux ?

Oui, à Le Barroux 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Barroux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Barroux est de 30.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Le Barroux ?

Le revenu médian par foyer à Le Barroux est de 24 600 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.