Quel est le prix au m² à Jonzier-Épagny ?

Le prix médian au m² à Jonzier-Épagny est de 4 563 € pour un appartement et 3 865 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Jonzier-Épagny ?

Jonzier-Épagny compte 835 habitants selon le dernier recensement INSEE (les jonziérois).

Y a-t-il la fibre à Jonzier-Épagny ?

À Jonzier-Épagny, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Jonzier-Épagny ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Jonzier-Épagny est de 25.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Jonzier-Épagny ?

Le revenu médian par foyer à Jonzier-Épagny est de 41 670 € par an (INSEE Filosofi), 39 % au-dessus de la médiane du département.

Haute-Savoie · 74520 · 835 habitants

Prix immobilier Jonzier-Épagny en 2026

Jonzier-Épagny est une commune française de 835 habitants (jonziérois) située dans Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 4 563 €/m², et celui d'une maison de 3 865 €/m² (source DVF, 92 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 7.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Jonzier-Épagny. Le prix au m² appartement y est 22 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 3 865 €; 46 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 4 563 €; 46 transactions DVF
Fourchette maison: 2 828 € — 4 374 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 4 221 € — 4 766 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 455 000 €; surface médiane 119 m²
Prix médian d'un appartement: 296 000 €; surface médiane 66 m²
Médiane département (appart): 3 731 €; sur 278 communes
Médiane département (maison): 3 949 €; sur 278 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.4 % par an.

Loyer appartement: 20.6 €/m²/mois
Loyer maison: 21.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 23.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 16.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Jonzier-Épagny, le taux global est de 25.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 25.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 22.2 %
Taux EPCI: 3.7 %; CC du Genevois
TFPB moyenne / bien: 778 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 005 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 39 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 835
Évolution 5 ans: +7.5 %
Revenu médian: 41 670 €; par an, par foyer
Densité: 117 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 38 %
30-59 ans: 48 %
60 ans et plus: 14 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 7 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Jonzier-Épagny est MACRON (33.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.6 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 21.0 %
Gauche / écologie: 10.1 %
Centre: 38.2 %
Droite: 2.0 %
Extrême droite: 27.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs3

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 91 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 91 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Jonzier-Épagny, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 9 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jonzier-Épagny ?: Le prix médian au m² à Jonzier-Épagny est de 4 563 € pour un appartement et 3 865 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Jonzier-Épagny ?: Jonzier-Épagny compte 835 habitants selon le dernier recensement INSEE (les jonziérois).
Y a-t-il la fibre à Jonzier-Épagny ?: À Jonzier-Épagny, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Jonzier-Épagny ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Jonzier-Épagny est de 25.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Jonzier-Épagny ?: Le revenu médian par foyer à Jonzier-Épagny est de 41 670 € par an (INSEE Filosofi), 39 % au-dessus de la médiane du département.

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