Prix immobilier Grosrouvre en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Grosrouvre. Le prix au m² appartement y est 47 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 243 €

78 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 853 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

2 155 € — 4 360 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

4 713 € — 5 075 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

797 310 €

surface médiane 263 m²

Prix médian d'un appartement

461 000 €

surface médiane 94 m²

Médiane département (appart)

3 299 €

sur 256 communes

Médiane département (maison)

2 798 €

sur 256 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 3.4 % par an.

Loyer appartement

13.7 €/m²/mois

Loyer maison

15.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

18.9 €/m²/mois

Loyer T3+

14.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

3.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Grosrouvre, le taux global est de 19.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

19.8 %

commune + EPCI

Taux communal

19.8 %

Taux EPCI

0.0 %

CC Cœur d'Yvelines

TFPB moyenne / bien

1 632 €

par an, par article

Base moyenne / bien

8 267 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 27 % au-dessus de la médiane du département.

Population

895

Évolution 5 ans

-2.4 %

Revenu médian

37 690 €

par an, par foyer

Densité

71 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

16 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Grosrouvre est MACRON (43.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.7 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

12.0 %

Gauche / écologie

8.0 %

Centre

44.4 %

Droite

8.1 %

Extrême droite

26.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 112 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Grosrouvre est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

7.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Grosrouvre, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 187 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Grosrouvre compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Yvelines

Si vous explorez Grosrouvre, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Émancé891 hab.2 947 €/m²
• Poigny-la-Forêt900 hab.1 291 €/m²
• Blaru889 hab.1 410 €/m²
• Rochefort-en-Yvelines883 hab.3 761 €/m²
• Orphin880 hab.2 261 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grosrouvre ?

Le prix médian au m² à Grosrouvre est de 4 853 € pour un appartement et 3 243 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Grosrouvre ?

Grosrouvre compte 895 habitants selon le dernier recensement INSEE (les grosrouvrois).

Y a-t-il la fibre à Grosrouvre ?

Oui, à Grosrouvre 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Grosrouvre ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Grosrouvre est de 19.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Grosrouvre est-elle une ville sûre ?

Grosrouvre se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Grosrouvre ?

Le revenu médian par foyer à Grosrouvre est de 37 690 € par an (INSEE Filosofi), 27 % au-dessus de la médiane du département.