Prix immobilier Sainte-Mesme en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sainte-Mesme. Le prix au m² appartement y est 5 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 23 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 151 €

54 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 132 €

8 transactions DVF

Fourchette maison

1 437 € — 2 757 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 658 € — 3 245 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

290 000 €

surface médiane 130 m²

Prix médian d'un appartement

144 400 €

surface médiane 45 m²

Médiane département (appart)

3 299 €

sur 256 communes

Médiane département (maison)

2 798 €

sur 256 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.6 % par an.

Loyer appartement

14.7 €/m²/mois

Loyer maison

10.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

17.0 €/m²/mois

Loyer T3+

13.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sainte-Mesme, le taux global est de 25.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

25.9 %

commune + EPCI

Taux communal

24.1 %

Taux EPCI

1.7 %

CA Rambouillet Territoires

TFPB moyenne / bien

1 322 €

par an, par article

Base moyenne / bien

5 141 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

913

Évolution 5 ans

-1.1 %

Revenu médian

29 320 €

par an, par foyer

Densité

109 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

46 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sainte-Mesme est MACRON (32.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.9 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

25.3 %

Gauche / écologie

9.3 %

Centre

35.8 %

Droite

5.5 %

Extrême droite

23.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sainte-Mesme, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

95.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Sainte-Mesme compte 4 monuments historiques.

Communes voisines en Yvelines

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• Neauphle-le-Vieux911 hab.3 673 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Mesme ?

Le prix médian au m² à Sainte-Mesme est de 3 132 € pour un appartement et 2 151 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sainte-Mesme ?

Sainte-Mesme compte 913 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint mesmins).

Y a-t-il la fibre à Sainte-Mesme ?

À Sainte-Mesme, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Mesme ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Mesme est de 25.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Sainte-Mesme ?

Le revenu médian par foyer à Sainte-Mesme est de 29 320 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.