Quel est le prix au m² à Ville-en-Sallaz ?

Le prix médian au m² à Ville-en-Sallaz est de 3 163 € pour un appartement et 3 796 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ville-en-Sallaz ?

Ville-en-Sallaz compte 937 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Ville-en-Sallaz ?

Oui, à Ville-en-Sallaz 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ville-en-Sallaz ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ville-en-Sallaz est de 28.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Ville-en-Sallaz ?

Le revenu médian par foyer à Ville-en-Sallaz est de 33 530 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.

Haute-Savoie · 74250 · 937 habitants

Prix immobilier Ville-en-Sallaz en 2026

Ville-en-Sallaz est une commune française de 937 habitants située dans Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 3 163 €/m², et celui d'une maison de 3 796 €/m² (source DVF, 46 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ville-en-Sallaz. Le prix au m² appartement y est 15 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 796 €; 22 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 163 €; 24 transactions DVF
Fourchette maison: 3 071 € — 4 629 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 349 € — 3 858 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 351 900 €; surface médiane 103 m²
Prix médian d'un appartement: 279 000 €; surface médiane 88 m²
Médiane département (appart): 3 731 €; sur 278 communes
Médiane département (maison): 3 949 €; sur 278 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 135 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.5 % par an.

Loyer appartement: 17.1 €/m²/mois
Loyer maison: 19.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 18.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 15.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ville-en-Sallaz, le taux global est de 28.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 28.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 25.6 %
Taux EPCI: 2.7 %; CC des Quatre Rivières
TFPB moyenne / bien: 774 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 740 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 937
Évolution 5 ans: +5.4 %
Revenu médian: 33 530 €; par an, par foyer
Densité: 281 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 38 %
30-59 ans: 44 %
60 ans et plus: 18 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 5 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ville-en-Sallaz est LE PEN (27.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.1 %.

Extrême gauche: 1.9 %
Gauche radicale: 21.7 %
Gauche / écologie: 7.4 %
Centre: 24.8 %
Droite: 3.5 %
Extrême droite: 40.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs1

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 16 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ville-en-Sallaz, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ville-en-Sallaz ?: Le prix médian au m² à Ville-en-Sallaz est de 3 163 € pour un appartement et 3 796 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Ville-en-Sallaz ?: Ville-en-Sallaz compte 937 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Ville-en-Sallaz ?: Oui, à Ville-en-Sallaz 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Ville-en-Sallaz ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ville-en-Sallaz est de 28.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Ville-en-Sallaz ?: Le revenu médian par foyer à Ville-en-Sallaz est de 33 530 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.

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