Doubs · 25160 · 925 habitants
Prix immobilier Montperreux en 2026
Montperreux est une commune française de 925 habitants située dans Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 3 111 €/m², et celui d'une maison de 3 700 €/m² (source DVF, 67 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 9.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Montperreux. Le prix au m² appartement y est 125 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 129 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 3 700 €
- 46 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 3 111 €
- 21 transactions DVF
- Fourchette maison
- 2 850 € — 4 682 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 2 381 € — 3 949 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 421 700 €
- surface médiane 110 m²
- Prix médian d'un appartement
- 289 000 €
- surface médiane 110 m²
- Médiane département (appart)
- 1 382 €
- sur 478 communes
- Médiane département (maison)
- 1 615 €
- sur 478 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.4 % par an.
- Loyer appartement
- 16.5 €/m²/mois
- Loyer maison
- 18.6 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 11.6 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 14.2 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 6.4 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Montperreux, le taux global est de 37.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 37.0 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 31.1 %
- Taux EPCI
- 5.9 %
- CC des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs
- TFPB moyenne / bien
- 878 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 382 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 59 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 925
- Évolution 5 ans
- +9.2 %
- Revenu médian
- 39 780 €
- par an, par foyer
- Densité
- 80 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 35 %
- 30-59 ans
- 47 %
- 60 ans et plus
- 18 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 31 %
- Logements vacants
- 5 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Montperreux est MACRON (33.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.0 %.
- Extrême gauche
- 2.6 %
- Gauche radicale
- 16.7 %
- Gauche / écologie
- 10.0 %
- Centre
- 38.3 %
- Droite
- 6.4 %
- Extrême droite
- 26.1 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires0
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs1
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 98 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 98 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Montperreux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 72.7 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Cadre de vie : commune touristique.
Communes voisines en Doubs
Si vous explorez Montperreux, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Les Hôpitaux-Neufs927 hab.2 955 €/m²
- La Rivière-Drugeon922 hab.1 706 €/m²
- Arçon936 hab.1 764 €/m²
- Saint-Hippolyte939 hab.797 €/m²
- Amagney941 hab.1 528 €/m²
- Avoudrey941 hab.1 701 €/m²
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- Arbouans898 hab.970 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Montperreux ?
- Le prix médian au m² à Montperreux est de 3 111 € pour un appartement et 3 700 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Montperreux ?
- Montperreux compte 925 habitants selon le dernier recensement INSEE.
- Y a-t-il la fibre à Montperreux ?
- Oui, à Montperreux 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Montperreux ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montperreux est de 37.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Montperreux ?
- Le revenu médian par foyer à Montperreux est de 39 780 € par an (INSEE Filosofi), 59 % au-dessus de la médiane du département.