Doubs · 25690 · 941 habitants
Prix immobilier Avoudrey en 2026
Avoudrey est une commune française de 941 habitants située dans Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 1 701 €/m², et celui d'une maison de 2 158 €/m² (source DVF, 56 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Avoudrey. Le prix au m² appartement y est 23 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 34 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 2 158 €
- 40 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 1 701 €
- 16 transactions DVF
- Fourchette maison
- 1 528 € — 2 891 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 955 € — 3 287 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 235 650 €
- surface médiane 110 m²
- Prix médian d'un appartement
- 187 750 €
- surface médiane 80 m²
- Médiane département (appart)
- 1 382 €
- sur 478 communes
- Médiane département (maison)
- 1 615 €
- sur 478 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 112 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.2 % par an.
- Loyer appartement
- 11.7 €/m²/mois
- Loyer maison
- 13.5 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 12.9 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 9.6 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 8.2 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Avoudrey, le taux global est de 33.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 33.4 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 31.0 %
- Taux EPCI
- 2.4 %
- CC des Portes du Haut-Doubs
- TFPB moyenne / bien
- 1 319 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 3 943 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 941
- Évolution 5 ans
- +4.6 %
- Revenu médian
- 25 990 €
- par an, par foyer
- Densité
- 72 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 38 %
- 30-59 ans
- 38 %
- 60 ans et plus
- 24 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 4 %
- Logements vacants
- 7 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Avoudrey est MACRON (35.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.6 %.
- Extrême gauche
- 1.6 %
- Gauche radicale
- 10.9 %
- Gauche / écologie
- 5.3 %
- Centre
- 39.8 %
- Droite
- 7.6 %
- Extrême droite
- 34.9 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 319 médecins généralistes pour 100 000 habitants.
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance2
Santé
- Médecins généralistes3
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies1
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER1
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs3
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % en-dessous de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 88 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 88 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Avoudrey, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 56 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 78.6 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.
Communes voisines en Doubs
Si vous explorez Avoudrey, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Amagney941 hab.1 528 €/m²
- Saint-Hippolyte939 hab.797 €/m²
- Arçon936 hab.1 764 €/m²
- Les Hôpitaux-Neufs927 hab.2 955 €/m²
- Montperreux925 hab.3 111 €/m²
- Osselle-Routelle958 hab.1 285 €/m²
- La Rivière-Drugeon922 hab.1 706 €/m²
- Saint-Maurice-Colombier904 hab.1 113 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Avoudrey ?
- Le prix médian au m² à Avoudrey est de 1 701 € pour un appartement et 2 158 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Avoudrey ?
- Avoudrey compte 941 habitants selon le dernier recensement INSEE.
- Y a-t-il la fibre à Avoudrey ?
- À Avoudrey, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Avoudrey ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Avoudrey est de 33.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Avoudrey ?
- Le revenu médian par foyer à Avoudrey est de 25 990 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.