Prix immobilier Blaru en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Blaru. Pour les maisons, le m² y est 50 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 410 €

40 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 081 € — 2 424 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

254 000 €

surface médiane 154 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

3 299 €

sur 256 communes

Médiane département (maison)

2 798 €

sur 256 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

13.5 €/m²/mois

Loyer maison

13.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.7 €/m²/mois

Loyer T3+

10.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Blaru, le taux global est de 23.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

23.9 %

commune + EPCI

Taux communal

23.5 %

Taux EPCI

0.4 %

CC Les Portes de l'Ile de France

TFPB moyenne / bien

1 000 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 182 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population

889

Évolution 5 ans

+0.1 %

Revenu médian

26 910 €

par an, par foyer

Densité

59 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

7 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Blaru est LE PEN (27.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.4 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

20.6 %

Gauche / écologie

3.3 %

Centre

29.0 %

Droite

8.0 %

Extrême droite

37.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 112 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Blaru, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 31 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

41.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Yvelines

Si vous explorez Blaru, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Émancé891 hab.2 947 €/m²
• Grosrouvre895 hab.4 853 €/m²
• Rochefort-en-Yvelines883 hab.3 761 €/m²
• Orphin880 hab.2 261 €/m²
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• Les Mesnuls876 hab.3 100 €/m²
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Voir toutes les communes du Yvelines

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Blaru ?

Le prix médian au m² à Blaru est de 1 410 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Blaru ?

Blaru compte 889 habitants selon le dernier recensement INSEE (les blasuriens).

Y a-t-il la fibre à Blaru ?

Oui, à Blaru 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Blaru ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Blaru est de 23.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Blaru ?

Le revenu médian par foyer à Blaru est de 26 910 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.