Prix immobilier Poigny-la-Forêt en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Poigny-la-Forêt. Le prix au m² appartement y est 61 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 13 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 436 €

69 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 291 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

1 743 € — 3 645 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 112 € — 4 396 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

460 000 €

surface médiane 210 m²

Prix médian d'un appartement

250 000 €

surface médiane 134 m²

Médiane département (appart)

3 299 €

sur 256 communes

Médiane département (maison)

2 798 €

sur 256 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 15.6 % par an.

Loyer appartement

16.8 €/m²/mois

Loyer maison

15.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

17.5 €/m²/mois

Loyer T3+

12.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

15.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Poigny-la-Forêt, le taux global est de 26.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

26.4 %

commune + EPCI

Taux communal

24.7 %

Taux EPCI

1.7 %

CA Rambouillet Territoires

TFPB moyenne / bien

1 783 €

par an, par article

Base moyenne / bien

6 761 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 19 % au-dessus de la médiane du département.

Population

900

Évolution 5 ans

-4.6 %

Revenu médian

35 520 €

par an, par foyer

Densité

38 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

38 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

15 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Poigny-la-Forêt est MACRON (34.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.3 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

13.4 %

Gauche / écologie

6.6 %

Centre

36.4 %

Droite

9.6 %

Extrême droite

34.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Poigny-la-Forêt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 53 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

4

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Poigny-la-Forêt compte 1 monument historique.

Communes voisines en Yvelines

Si vous explorez Poigny-la-Forêt, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Grosrouvre895 hab.4 853 €/m²
• Émancé891 hab.2 947 €/m²
• Blaru889 hab.1 410 €/m²
• Neauphle-le-Vieux911 hab.3 673 €/m²
• Sainte-Mesme913 hab.3 132 €/m²
• Rochefort-en-Yvelines883 hab.3 761 €/m²
• Orphin880 hab.2 261 €/m²
• Les Mesnuls876 hab.3 100 €/m²

Voir toutes les communes du Yvelines

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Poigny-la-Forêt ?

Le prix médian au m² à Poigny-la-Forêt est de 1 291 € pour un appartement et 2 436 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Poigny-la-Forêt ?

Poigny-la-Forêt compte 900 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pugnéens).

Y a-t-il la fibre à Poigny-la-Forêt ?

Oui, à Poigny-la-Forêt 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Poigny-la-Forêt ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Poigny-la-Forêt est de 26.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Poigny-la-Forêt ?

Le revenu médian par foyer à Poigny-la-Forêt est de 35 520 € par an (INSEE Filosofi), 19 % au-dessus de la médiane du département.