Prix immobilier Saint-Langis-lès-Mortagne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Langis-lès-Mortagne. Pour les maisons, le m² y est 54 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 403 €

64 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 036 € — 1 876 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

147 500 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

775 €

sur 372 communes

Médiane département (maison)

911 €

sur 372 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.4 €/m²/mois

Loyer maison

6.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.0 €/m²/mois

Loyer T3+

7.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Langis-lès-Mortagne, le taux global est de 47.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.1 %

commune + EPCI

Taux communal

35.6 %

Taux EPCI

11.5 %

CC du Pays de Mortagne au Perche

TFPB moyenne / bien

2 223 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 695 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

872

Évolution 5 ans

-5.2 %

Revenu médian

22 300 €

par an, par foyer

Densité

68 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

32 %

60 ans et plus

40 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Langis-lès-Mortagne est MACRON (30.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.1 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

12.8 %

Gauche / écologie

4.9 %

Centre

32.9 %

Droite

7.5 %

Extrême droite

40.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Langis-lès-Mortagne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 42 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

73.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

76.2 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

4

Points de charge

12

Charge rapide (≥ 50 kW)

8

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Langis-lès-Mortagne compte 1 monument historique.

Communes voisines en Orne

Si vous explorez Saint-Langis-lès-Mortagne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Monts-sur-Orne873 hab.886 €/m²
• Cerisé862 hab.1 599 €/m²
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• Chailloué893 hab.974 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Langis-lès-Mortagne ?

Le prix médian au m² à Saint-Langis-lès-Mortagne est de 1 403 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Saint-Langis-lès-Mortagne ?

Saint-Langis-lès-Mortagne compte 872 habitants selon le dernier recensement INSEE (les langissois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Langis-lès-Mortagne ?

À Saint-Langis-lès-Mortagne, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Langis-lès-Mortagne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Langis-lès-Mortagne est de 47.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Langis-lès-Mortagne ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Langis-lès-Mortagne est de 22 300 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.