Orne · 61000 · 862 habitants
Prix immobilier Cerisé en 2026
Cerisé est une commune française de 862 habitants (ceriséen) située dans Orne, en région Normandie. Le prix médian d'une maison y est de 1 599 €/m² (source DVF, 38 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cerisé. Pour les maisons, le m² y est 76 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 599 €
- 38 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 1 286 € — 1 804 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 139 500 €
- surface médiane 90 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 775 €
- sur 372 communes
- Médiane département (maison)
- 911 €
- sur 372 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 8.4 €/m²/mois
- Loyer maison
- 7.6 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 10.0 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 7.1 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cerisé, le taux global est de 48.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 48.6 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 31.7 %
- Taux EPCI
- 17.0 %
- CU d'Alençon
- TFPB moyenne / bien
- 3 183 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 6 506 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département.
- Population
- 862
- Évolution 5 ans
- +0.3 %
- Revenu médian
- 21 400 €
- par an, par foyer
- Densité
- 194 hab/km²
- Ceintures urbaines
- Moins de 30 ans
- 36 %
- 30-59 ans
- 33 %
- 60 ans et plus
- 31 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 2 %
- Logements vacants
- 4 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cerisé est MACRON (33.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.8 %.
- Extrême gauche
- 2.5 %
- Gauche radicale
- 22.9 %
- Gauche / écologie
- 6.4 %
- Centre
- 36.2 %
- Droite
- 3.3 %
- Extrême droite
- 28.7 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs9
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % au-dessus de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 95 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 95 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cerisé, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 55 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 96.4 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 96.4 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Bornes de recharge véhicule électrique
Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.
- Stations
- 1
- Points de charge
- 11
- Charge rapide (≥ 50 kW)
- 1
- Connecteurs
- Type 2, Combo CCS
Patrimoine & cadre de vie
Cerisé compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Eglise Saint-Germain
Communes voisines en Orne
Si vous explorez Cerisé, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Saint-Langis-lès-Mortagne872 hab.1 403 €/m²
- Monts-sur-Orne873 hab.886 €/m²
- Caligny835 hab.634 €/m²
- Saint-Clair-de-Halouze835 hab.625 €/m²
- Héloup890 hab.1 372 €/m²
- Chailloué893 hab.974 €/m²
- Bazoches-sur-Hoëne831 hab.1 118 €/m²
- Saint-Ouen-sur-Iton827 hab.815 €/m²
Voir toutes les communes du Orne
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Cerisé ?
- Le prix médian au m² à Cerisé est de 1 599 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Cerisé ?
- Cerisé compte 862 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ceriséen).
- Y a-t-il la fibre à Cerisé ?
- À Cerisé, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Cerisé ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cerisé est de 48.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Cerisé ?
- Le revenu médian par foyer à Cerisé est de 21 400 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.