Prix immobilier Lanildut en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lanildut. Le prix au m² appartement y est 200 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 43 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 233 €

86 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 529 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

1 591 € — 2 694 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

4 415 € — 4 644 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

248 250 €

surface médiane 116 m²

Prix médian d'un appartement

233 500 €

surface médiane 51 m²

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 3.0 % par an.

Loyer appartement

11.2 €/m²/mois

Loyer maison

9.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.6 €/m²/mois

Loyer T3+

10.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

3.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lanildut, le taux global est de 37.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.5 %

commune + EPCI

Taux communal

37.5 %

Taux EPCI

0.0 %

CC du Pays d'Iroise

TFPB moyenne / bien

790 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 106 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % au-dessus de la médiane du département.

Population

962

Évolution 5 ans

+1.2 %

Revenu médian

25 910 €

par an, par foyer

Densité

165 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

43 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

28 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lanildut est MACRON (36.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.0 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

20.9 %

Gauche / écologie

9.6 %

Centre

40.7 %

Droite

4.6 %

Extrême droite

23.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 312 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lanildut, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 36 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Lanildut compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Lanildut, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Trégourez957 hab.275 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lanildut ?

Le prix médian au m² à Lanildut est de 4 529 € pour un appartement et 2 233 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lanildut ?

Lanildut compte 962 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lanildutiens).

Y a-t-il la fibre à Lanildut ?

Oui, à Lanildut 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lanildut ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lanildut est de 37.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Lanildut ?

Le revenu médian par foyer à Lanildut est de 25 910 € par an (INSEE Filosofi), 13 % au-dessus de la médiane du département.