Prix immobilier Sauverny en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sauverny. Le prix au m² appartement y est 153 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 158 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 950 €

42 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 447 €

23 transactions DVF

Fourchette maison

3 753 € — 5 773 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

4 195 € — 5 034 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

685 000 €

surface médiane 156 m²

Prix médian d'un appartement

360 100 €

surface médiane 79 m²

Médiane département (appart)

1 761 €

sur 386 communes

Médiane département (maison)

1 922 €

sur 386 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.4 % par an.

Loyer appartement

20.0 €/m²/mois

Loyer maison

22.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

21.6 €/m²/mois

Loyer T3+

21.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sauverny, le taux global est de 26.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

26.5 %

commune + EPCI

Taux communal

24.1 %

Taux EPCI

2.4 %

CA du Pays de Gex

TFPB moyenne / bien

1 305 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 935 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 67 % au-dessus de la médiane du département.

Population

992

Évolution 5 ans

-3.2 %

Revenu médian

41 070 €

par an, par foyer

Densité

542 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

11 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sauverny est MACRON (40.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.2 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

14.8 %

Gauche / écologie

6.8 %

Centre

42.9 %

Droite

5.8 %

Extrême droite

27.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

87 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

87 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sauverny, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 46 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW. Certaines bornes sont gratuites.

Stations

3

Points de charge

14

Charge rapide (≥ 50 kW)

6

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Ain

Si vous explorez Sauverny, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Ceyzérieu992 hab.3 800 €/m²
• Nurieux-Volognat990 hab.1 866 €/m²
• Sault-Brénaz997 hab.1 386 €/m²
• Seyssel1 001 hab.1 805 €/m²
• Chaneins1 003 hab.2 219 €/m²
• Bâgé-le-Châtel979 hab.1 587 €/m²
• Bressolles978 hab.3 237 €/m²
• Montracol1 008 hab.2 148 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sauverny ?

Le prix médian au m² à Sauverny est de 4 447 € pour un appartement et 4 950 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sauverny ?

Sauverny compte 992 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Sauverny ?

À Sauverny, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sauverny ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sauverny est de 26.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Sauverny ?

Le revenu médian par foyer à Sauverny est de 41 070 € par an (INSEE Filosofi), 67 % au-dessus de la médiane du département.